Re: [闲聊] 台北市的超值房价凹陷区

楼主: Freighter (货轮)   2021-11-26 00:49:35
https://www.591.com.tw/2S?salt=i2JV&s=ic
https://www.591.com.tw/2S?salt=igTe&s=ic
https://www.591.com.tw/2S?salt=inSN&s=ic
https://www.591.com.tw/2S?salt=it7W&s=ic
上591一下,发现景美地区几乎没有老公寓
二楼、三楼物件,估计是太抢手,一上架马
上被秒杀。剩下的几个非法拍户,都是四楼
、五楼健身户,但都开价一坪六十万左右。
吓到我吃手手,抱歉,收回景美房价凹陷区
一词,景美现在简直房价隆起区。
要超值,只能往南万华看了。
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-26 01:08:00
景美,罗斯福路大楼实登,最高有到83万/坪景兴路公寓,好的巷弄,可以卖到60左右景美,其实一点都不便宜
楼主: Freighter (货轮)   2021-11-26 01:16:00
景兴路有些巷弄很宽,甚至有10米宽巷弄,有点扯。
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-26 01:16:00
东环线在木栅设好几站忠顺大院,台湾戏曲学校周边这边住家环境很好这边很有机会发展优质住家聚落
楼主: Freighter (货轮)   2021-11-26 01:20:00
优质聚落,是指景美还是木栅?
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-26 01:21:00
木栅路,忠顺街忠顺大院都卖到70了2期,应该可以成交到75
楼主: Freighter (货轮)   2021-11-26 01:25:00
木栅东环这里差在,水岸和东环没有并存,木栅路离水有距离,稍微可惜
作者: moiety (scrap)   2021-11-26 07:56:00
开价60 成交4x是景美常态景美不错,可惜就发展腹地太小,价格又被文山绑住
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-26 07:58:00
最好是可以买40多
作者: moiety (scrap)   2021-11-26 08:01:00
不过会挂591还是房仲网这么久的,本来就是开太高卖不掉4x是指40年起跳的老公寓
楼主: Freighter (货轮)   2021-11-26 08:45:00
4X 40年以上公寓,二、三楼现在应该买不到,四、五楼看有没有机会
作者: fedona (Solanin)   2021-11-26 08:58:00
不止83,是快90
作者: qawsed (高子)   2021-11-26 09:05:00
兴隆路都1-3段都要50了,景美4X已经过去式了吧
作者: HERMAN06 (HERMAN)   2021-11-26 10:31:00
景美的公寓四五楼的确是4X啦XD
作者: jejune (taxonomy)   2021-11-26 11:28:00
兴隆路一段会比较贵,二段后会比较差
作者: faiya (Dis)   2021-11-26 13:25:00
你现在才知道喔?景美公务员多,开价都很硬的而且那些人换房的准则是先卖房再买房,根本没现金压力
作者: keat (keat)   2021-11-26 16:59:00
二三楼是抢手货,不要太夸张价格都很快卖掉
作者: zmiou (强)   2021-11-26 20:58:00
木栅区公所那一站对面就是河堤啦

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