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屏东县议员黄明贤今天质询屏东县房价涨幅居全台第2，如何让年轻人安居，县府是否要
抑制房价，县长潘孟安表示，屏东房价涨幅大是因基期较低，县府已规划兴建社会住宅平
抑房价。
国民党县议员黄明贤今天质询指出，根据统计，过去10年来屏东县的房价指数上涨92.7%
，仅次于花莲县，居全台第2，去年第3季屏东县不动产平均单价突破新台币13万元，至今
涨幅已超过2位数，尤其演艺厅附近，涨幅最大。
黄明贤说，安居乐业是县府施政核心，日益高涨房价如何让年轻人安居。他说，高铁延至
屏东，规划在六块厝兴建的屏东科学产业园区、健康产业园区及实验学校都是带动屏东房
价高涨原因，但这些建设都只是在规划中，房价就已涨翻。
黄明贤质询潘孟安，房价是否有过热情形，县府是否要出手抑制房价或针对不当炒房进行
查核。
潘孟安答复表示，屏东这几年房价涨幅大，是因过去的房价基期较低，加上这几年公共建
设陆续到位，让民众对于宜居城市有信心，但县府不希望借此哄抬房价，导致年轻人买不
起房子，县府正紧盯预售屋红单交易，并提供年轻人的购屋利息补贴，减轻民众负担。
潘孟安指出，目前县府与营建署合作，在屏东市演艺厅旁要兴建520户的社会住宅，基地
位于黄金地段，只租不售，要让到屏东创业、求学的年轻人有地方住，也提供给经济弱势
者，以平抑房价。
潘孟安也表示，县府也在盘点人口密集乡镇市如潮州镇、东港镇、内埔乡和恒春镇等的公
有地，与营建署合作继续推出社会住宅，以平抑房价和物价。
心得：
房价涨幅全台第一的是花莲
第二名是屏东
都是人口持续衰退的县市
但房价还是大涨
这证明说房价上涨跟人口无关
所以说人口负成长根本不会影响房价
能影响房价的还是供给量的问题
花莲和屏东都是投资需求高但供给量少的县市
房价自然就会大幅上涨