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建物门牌： 新北市 林口区 文化三路二段(湖南里)
房屋屋龄：　12年
房屋类型： 社区型电梯透天别墅
所在楼层： 本案在-1~4楼/共4楼(外加屋突两层)
房屋坪数
建物权状：　87.283坪(约3142呎)
主建物　：　59.855坪(实用2495呎)
附属建物：　 9.447坪
共同使用：　17.981坪(含自行使用的地下室坪数以及车道与地下室,警卫室等持分)
车位　　：　 8.461坪
建物权状是否包含车位坪数：是
土地权状： 29.51坪
格局　　： 5房 3厅 4卫 5阳台 1露台
开价　　：　2780万元(约美金98万)(仅供参考 非即时汇率)
https://i.imgur.com/nDhJ2Rt.jpg
(富邦网页估价供参考)
自备款约： 944万元((约美金33.7万)
停车位　： 坡道平面
交通　　： 文化三路、中山路
本物件附近地址实价登录 ： https://lihi1.com/rluBN
本物件两年内上一笔实价登录： 无
照片连结： https://lihi.biz/RCEAI
其他介绍：
全林口三千万以下电梯透天 只剩这个案子 ,最近问过富邦 最高可贷1920万
591上很多已卖掉等过期的钓鱼案ex.海德公园、总督府
本物件距离重划中的工一产业园区大约600公尺距离 本物件适合住腻公寓及大楼,希望转换
口味住住看透天别墅,又希望拥有市中心方便交通采买,购物,上运动中心方便,希望有管理
员可以代收包裹跟有人替你维护中庭花园环境的你
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在家的时候不用怕危险
屋内格局设计有五个房间,有两个房间比较大,有两间都是一整层的双主卧房设计,蛮
适合事业繁忙但希望三代同堂就近方便照护长辈的买方，也适合WFH族一间整层次主卧当
工作室用。
本物件确认属于湖南里头湖国小学区,约碰面看屋者再送给你林口学区地图
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联络资讯：0989311781 吴先生
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销售来源：仲介业务
永庆不动产 林口公园店（永新不动产开发有限公司）
公司地址　：新北市林口区文化二路一段248之2号
公司电话　：02 26006767
经纪人姓名：周建助（99）北县字第002045号
营业员姓名：吴建贤 （101）登字第208891号
收费方式　：1.买方卖方服务费总计不超过成交价6%
2.远距线上咨询专案报告以次计费 亦可咨询您目前在他区出价的案子
咨询完会提供影片档给您 收费2000元(单纯line直接约看屋不算别误会)
https://lihi.biz/SdF6N (参考模式范例影片)
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(大致同上影片 原内容约1小时我剪成半小时 内容约含A7简介、林口环境介绍、配案讨论)
(林口区买卖方先看过上述影片才针对问题提问开始咨询洽谈者 优惠减免500元)