※ 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言：
: 北高位阶会拉高一些.
: 但是整体都会涨.
: 你永远不要忘记,主导价格的是卖家..!!!!
: 当南高的屋主团结起来产生我家必须卖比较贵的共识,价格就上去了.
: (除非价格已经超越了基本面)
: 2010~2016这一段,南高比较嚣张.
: 高雄最贵是新湾区.
: 这一波反过来北高疯狂嚣张.
: 所以高雄最贵会在美术馆和农16这边.
: 高铁要看疯狂度,太疯狂有机率在时间内超越美术馆和农16...不过这现象目前无法判断
.
: 下一波有机率又轮回南高.
: 但无论怎样.
: 当你新弯区超越美术馆和农16的时候,它们价差都在10%以内.
: 同样的你今天北高在怎样冲,新弯区和美术馆/农16的价差,也会在10%内.
: 不过当然这一波南高反应会比较慢,大概慢半年到一年.
: 所以你会看到北高先把价差拉开,后面南高再把价差追回来.
: 目前应该正处于正在拉开的时间...
谢谢ceca开示，所以结论有两个方向(以现在投入置产，非短进短出)
1.追价买已经在涨的仁武 楠梓 高大 桥头 冈山，与更贵的蛋黄左营 美术馆 农16
优点：涨的驱势确定
缺点：调涨的太急，涨到怀疑人生，追高成本也高，一不小心追成盘整
2.先买还在相对低价的南高雄，例如：原 Po提到的 凤山 五甲 非亚湾的前镇（亚湾太
贵），这些地方未来有捷运黄线经过，凤山卫武营好像有三井，草衙道有新光三越接收重
新经营，反正推案少当地人也会抢买，起码保本
优点：可以吃到整个补涨
缺点：补涨要等一年，补涨趋势不确定，既然跟着北高雄涨，涨的幅度可能会少一点或慢
一点，慢慢的跟上
短进短出或许选北高，对于有耐心的长期置产，ceca与大家对于这一波北与南高雄会如何
安排比较好呢？