楼主:
IamJoey (happy life)
2021-11-18 11:52:10※ 引述《roy84211 ()》之铭言：
: 顶楼不用赌楼上邻居人品
: 光这点大胜
: 顶楼也是最贵
: 建商保留户...口袋名单都在顶楼
: 但是光想到住太高就觉得很累..
: 以前习惯住3 4 5楼
: 有时候还可以走一下楼梯
: 但是买了自己的房 又很怕吵
: 本身又是很敏感的人..
: 大钱都砸下去了
: 对生活品质要求更高
: 因为要住一辈子的 不想要有遗憾
: 顶楼真的万无一失吗?
顶楼次顶楼那个好，众说纷纭。
顶楼优点没楼上噪音，
但有漏水、热的疑虑。
那这样是不是二楼（底层）最好，
没有楼下户，从早跑到晚都ok。
顶楼不怕吵 但吵到人楼下整天来抗议也很心烦。
地下室搭电梯回家又快很多。
至于景观，没景观的建案多的是。
是不是买不到顶楼干脆买二楼比较爽。
楼主:
IamJoey (happy life)
2021-11-18 11:54:00不是公寓 只论近年新的电梯大楼顶楼噪音会比较小吗？小弟以前住过15楼，面线的叫卖声听得很清楚。还记得每次一听到，就要赶紧冲去搭电梯下楼买不然就错过了。
顶楼就有钱人觉得住起来爽而已一般人谁那么无聊买顶楼
作者:
iamala (it depends)
2021-11-18 12:03:00二楼也有楼下公设，车道等问题，所以case by case，不过看树顶的二、三楼的确也不错，如果面对绿海的话。
会有飞虫==，现在面公园高楼层有时候还会有蝉和金龟子
作者: cuteama (骂儿) 2021-11-18 12:18:00
你要跑干脆买消防水箱楼上
作者:
iamala (it depends)
2021-11-18 12:21:00阳台通常不是会有纱门？ 房间窗户不开也还好。而且虫早上不太会有，傍晚再关就好。
作者:
usan (usan)
2021-11-18 12:25:00要看看出去view
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-11-18 12:25:00有些地方的2-3楼树梢景真的不错 但这种物件不多还要再加上例如没有临车多的路 一楼及周遭无太多店面 建商配好一点的气密窗等等把抗性都排除
作者:
iamala (it depends)
2021-11-18 12:32:00嗯，小路边，对面公园，人行道快比马路宽，大露台，赞赞。我亲戚台北蛋黄自己盖整栋，住其中几层其他出租。还是有烦恼XDD
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-11-18 12:37:00有小孩的确实住2楼没烦恼~
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-11-18 12:40:00
法院判决书查一下，很多管路阻塞从二楼冒污水的案例，甚至有冒粪水的….
作者:
spsu (sp)
2021-11-18 12:57:00二楼是条件最差 最难卖的楼层
作者:
iamala (it depends)
2021-11-18 13:06:00现在很多管线直接到地下室的啦...不过我有间老房子的确化粪池从二楼满出来...只能说买房还是要搞清楚结构和工法...
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-18 13:09:00顶楼的优势是邻居的影响最小 就减少机率会不会出问题还是很看人品 值不值那个差价 就是你的选择你要是遇到很猛的管委会 不管几楼漏水公管一样要开你家先啊顶楼不漏又不代表没事
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2021-11-18 13:38:00现在顶楼不是都做 公设 原本的顶楼都变成 次顶楼 了只是好奇这样子不会很吵吗
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-18 13:42:00社区会限制使用时间吧
作者:
iamala (it depends)
2021-11-18 13:43:00我的经验是很多顶楼和次顶是楼中楼。再来就是公设往往不会在正上。最后就是顶楼的天花板和其他人不一样，跳绳没用。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-18 13:56:00这都要看情况啦 屋顶因为有泄水坡度所以比较厚
现在住顶楼 半夜加压马达启动的话都听得到声音 悲剧
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-18 14:09:00有的还会听到电梯运转 反正这都是看案子
作者:
iamala (it depends)
2021-11-18 14:18:00其实很多眉角选知名建商烦恼就比较小。
作者:
achkarh (Suzy)
2021-11-18 15:05:00太阳直晒 夏天不开冷气会发疯喔
作者:
acolyte (独居时代)
2021-11-18 15:09:00为什么大家都认为只有顶楼会漏，楼上屎管不会爆吗?
楼上屎管爆了楼上要负责修 顶楼漏水等管委会开会找厂商就不知道要多久
作者:
haunt11 (阿虫)
2021-11-18 15:46:00住公园 没烦恼
作者: lessonone (Zaki) 2021-11-18 15:48:00
住过顶楼一样吵…照样听的到楼下隔壁冲马桶脚步声,还有半夜上屋顶抽烟聊天的
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2021-11-18 23:45:00清晨开顶楼门晒眠被的。住次顶仍然偶尔会被吵到，这时就很佩服顶楼忍功