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内文：
记者陈建宇／台南报导
台南高铁站周边房市经历今年上半年的热潮后，似乎趋于平淡，但事实上买气仍相当热络
，只因不少建案“封盘”不卖才显得平静，业者表示目前该区段的预售案房价已来到每坪
27万元，预计明年跟在三井OUTLET开幕后进场的个案，价格绝对会站上3字头，1年涨幅约
30%。
台南高铁站周边的房市在今年初相当热闹，几个预售建案推出都吸引大批民众排队抢房，
例如达丽建设的建案“国家强棒”在短时间内逾600户就销售一空，“晶悦首发”、“佳
展大展”、“远雄明日赞”等建案也引发民众抢购，甚至还有建案因此被公部门盯上，热
度不言可喻。
不过进入下半年台南高铁站房市似乎快速冷却，难道是热度退烧？麦克威登创意行销经理
钟佳峰表示，其实台南高铁站房市热度仍高，不过因为许多建案都“封盘”停售，或转为
潜销的形式，因此才会让人误以为热度消退。
其中“远雄明日赞”已接近完销，目前实价登录的最高价已来到每坪26万元，更传出已有
每坪27万元的成交价，而“晶悦首发”则是预计明年中前成屋后重新进场销售，春福建设
的新案也预计将在明年进场。钟佳峰指出，明年将进场的销售的个案，不论新旧价格应该
都会站上3字头。
目前台南高铁站也还有议题发酵中，三井OUTLET预计在明年1月就将展开试营运，周边建
设如大台南会展中心也逐渐完工，信义房屋安平永华店店长吕浩廷表示，目前台南高铁站
周边房价确实比起去年上涨约30%，但未来能否延续就要看三井及各项建设的成熟度而定
，因为现阶段区域的生活机能还不成熟，因此单价23~26万元是民众还愿意承接的范围，
价格更高就有待考验。
心得：
明年将进场的销售的个案，不论新旧价格应该都会站上3字头。
明年将进场的销售的个案，不论新旧价格应该都会站上3字头。
明年将进场的销售的个案，不论新旧价格应该都会站上3字头。
这种偏僻的地方 开玩笑吗?