这波主要是制造业回流跟扩厂的
其实就是过去20年制造业单方向外移
的状况改变而已
受惠地点包含桃园，台中，台南跟高雄
其中最大的推动力当然是半导体业扩厂，
特别是台积电
北市没直接受惠很正常，本来就没有半
导体制造业聚落了
不过制造业复苏加上外商进入其实有助于
台北的服务业与外资发展，
台北的商办厂办空置率才刚来到历史低点，
供需其实还是挺好的
※ 引述《CYAward (阿里)》之铭言：
: 只是觉得有点巧合，怎么每次选举前，PTT都会开始出现一些声音:双北要开始没落了，南部要开始有发展了
: 要反攻了，准备反转北>>>南这个长年现象
: 靠一间台积电就要改变全台重北轻南的现象?不否认这间大型公司可以为南部地区带来就业机会，也会带动四周房价有些成长，但要看到双北车尾灯真的还太早太早，基期低到太低
: 整个大新竹是台积电大本营，大部分厂房都在新竹，桃园龙潭，苗栗竹南也早就有台积电，这几区还更靠近台北，怎没看到超车台北?
: 房价根本就不仅仅是看什么工厂设在哪，是看该地区长期的建设/文化发展
: 而且要说设厂，苹果、高通、Facebook、Google等等大型外商都设在双北，优势还是屌虐其他县市，而且都是零污染的产业，但即便这些都不在台北，我想也完全不影响台北房价
: 不过我想双北会很乐意看到南部房价提高，完全不会觉得受到威胁，反而是助攻
: 房价是连动效应，举一个例子，台北一坪70万，因为买不起台北转去买南部一坪20万的不少吧
: 但哪天南部涨上来了，涨到一坪60万，当那些人要买房时，南部60万 VS 台北70万，一定会很挣扎要不要捏一下直上台北，但到时候南北会只差10万?
: 结论就是，当南部房价一坪涨到60万，台北绝对不会是70万，可能也会涨到90万，但应该会涨得比南部少，毕竟基期有差
: 大家可以讨论一下
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