务实分析，看起因就知道了
1.台北不是因为台积电带来的工作人口
是台北本身就有产业跟工作机会带来工作人口
2.台积电带来大量工作人口能维持多久？
若台积电未来变不好，工作机会变少，人口会流失，房价就会崩
那请问台积电能保持第一多久？五年、十年？
台积电往后看五年发展，可能看得出来还会领先
但你说十年后还会保持吗？中长线投资者就不敢说了
非常非常少公司可以一直保持第一的
所以北漂会不会消失？年轻人能返乡多久？
要看台积电去的地方能不能快速发展成先进大都市
因为有一天台积电真的烂了，加上少子化效应发生
人口往大都市集中效应会更明显
看日本就知道了，乡下变鬼城，都市继续涨
以南科善化来看，过去五年房价暴涨
但善化真的还是乡下，店开了很多没错，不过就是乡下
如果十年后台积电优势没了，善化又还没被建设成都市
还是乡下的话，此时工作机会减少，人口外移，房价铁定崩给你看
那最后还不是得要北漂
所以关键还是在台积电去的地方
在台积电失去优势之前，能不能发展成都市
但乡下发展成都市快的话可能也要10~15年
台积电10~15年内还能保持领先的机会有多少？
你可以去股版问，没人敢说