本身在台北有间自住房 50坪左右 屋龄10-15年
贷款快付完了 两个小孩都小学中低年级
考虑到2-4年后想换大到60-70坪的房子
目前手上的钱足以换房不太需要贷款
我的问题是 想换大的实际需求在几年后
但觉得几年的房价会比现在高一些
我现在可以做些什么
想了几个作法:
1. 现在看3年后完工的预售
尝试看了2-3间 不过建商早就开到未来价
所以我讨不到便宜
2. 现在就直接换大
太太却态度消极 觉得换大是几年后的事
但房子全都我自己出钱 他似乎没有考虑到
先生未来要花更多钱
3. 用金融投资避险
美国有许多REIT可以解决我的问题 但台湾好像没有
能想到的是现金先买股票ETF 几年后再买房
想了1-2个月, 我倾向2, 继续和太太沟通, 不行就用3
毕竟金融投资我较擅长 想听听各位前辈专家有没有更好的建议
谢谢