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2021-11-11 19:50:13 经济日报 记者宋健生／台中即时报导
兴富发建设（2542）台中猎地又有收获，今(11)日公告以总价20.9亿元购入台中市七期市
政路、文心路口约733坪台“地王”角地，换算每坪单价来到285万元。兴富发初步规划推
出中小坪数二、三房住宅产品，推估每坪售价将站上6字头。
兴富发近几年在台中猎地，主要锁定新市政中心所在的七期，今年以来累计砸下122亿元
，共取得6笔土地，总面积合计4,300余坪，这些土地多为重要道路的角地，极具地段优势
。
而截至目前为止，兴富发集团在台中市的库存土地累计还有9笔，其中8笔位于七期，另一
笔位于文心路、青海路口，总面积合计约9,000坪，堪称精华区的超级大地主。
兴富发今天购入的这块约733坪土地，位于市政路、文心路口，距离台中捷运水安宫站不
远，该土地上现有2层楼建物，曾经经营不少知名餐厅，近三年在市场上出售的讯息不断
。
随着台中捷运绿线开通，地主稍早开价22亿元、换算每坪约300万元求售，最终以285万元
成交。此次购入的土地旁还有约470坪空地，目前做为停车场使用，但地主暂无出售的计
画。
据了解，此次交易的地主，是来自彰化的林姓大家族，部分成员也具有开发商背景。仲介
业者推估，过去这块黄金角地曾经营不少知名的茶饮及海鲜餐厅，月租金可达60万元以上
。
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心得：
看起来又有新案要帮市政1号院垫价
请问买兴富发的小坪数投资效益好吗?