楼主:
wimting (认真认真活!!)
2021-11-11 21:53:52连结：
https://house.udn.com/house/story/5889/5884215
内文：
2021-11-11 19:50:13 经济日报 记者宋健生／台中即时报导
兴富发建设（2542）台中猎地又有收获，今(11)日公告以总价20.9亿元购入台中市七期市
政路、文心路口约733坪台“地王”角地，换算每坪单价来到285万元。兴富发初步规划推
出中小坪数二、三房住宅产品，推估每坪售价将站上6字头。
兴富发近几年在台中猎地，主要锁定新市政中心所在的七期，今年以来累计砸下122亿元
，共取得6笔土地，总面积合计4,300余坪，这些土地多为重要道路的角地，极具地段优势
。
而截至目前为止，兴富发集团在台中市的库存土地累计还有9笔，其中8笔位于七期，另一
笔位于文心路、青海路口，总面积合计约9,000坪，堪称精华区的超级大地主。
兴富发今天购入的这块约733坪土地，位于市政路、文心路口，距离台中捷运水安宫站不
远，该土地上现有2层楼建物，曾经经营不少知名餐厅，近三年在市场上出售的讯息不断
。
随着台中捷运绿线开通，地主稍早开价22亿元、换算每坪约300万元求售，最终以285万元
成交。此次购入的土地旁还有约470坪空地，目前做为停车场使用，但地主暂无出售的计
画。
据了解，此次交易的地主，是来自彰化的林姓大家族，部分成员也具有开发商背景。仲介
业者推估，过去这块黄金角地曾经营不少知名的茶饮及海鲜餐厅，月租金可达60万元以上
。
https://cdn2.ettoday.net/images/5995/d5995453.jpg
心得：
看起来又有新案要帮市政1号院垫价
请问买兴富发的小坪数投资效益好吗?
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-11 21:58:00可以天天吃Friday了
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-11-11 22:07:00
七期快要被买成发哥的形状...
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-11-11 22:08:00台湾大道号称兴富发大道 以后连市政路也差不多挂满LOGO
作者:
ur260 (ur260)
2021-11-11 22:17:00改兴富发大道可以不被89打吗
作者:
DIDIMIN ( )
2021-11-11 22:46:00又要浪费一块地了
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-11 22:47:00车厂对面那块
作者: sagittarian 2021-11-11 22:47:00
发哥重划区
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-11-11 23:25:00
联聚住户：万金买邻发哥：ㄎ
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2021-11-11 23:33:00林姓大地主是那个宝咖咖吗？
作者:
missile (期待新的人生)
2021-11-12 00:07:00台中七期 已经是兴富发的形状了
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-11-12 01:24:00这块应该盖商办的，做住家不怕捷运吵？
作者:
hultese (hultese)
2021-11-12 02:05:00七期迟早变成8+9和八大妹的巢穴 XD
作者:
GX151253 (Qchan)
2021-11-12 10:46:00拉低水准
作者:
kagaya (~~)
2021-11-12 11:46:008+9 八大妹是高薪族耶。
作者: mrclotfamily (安迪王) 2021-11-12 12:01:00
好好的地被兴富发这种烂建设搞烂
作者:
hy0106 (???)
2021-11-12 12:49:00便宜啦！
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-11-12 14:36:00浪费土地
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2021-11-12 14:50:00发哥房子最近不是一直被爆料吗 到底实品行不行啊
作者: alphasem (Alex) 2021-11-13 15:17:00
发哥可以把豪宅盖得像国宅，真不简单
作者:
sawaman (賽媧)
2021-11-13 18:39:00发哥最近才一间上新闻跟靠杯建商，品质有够惨= =