大家好
最近我也遇到了难题，希望听一听大家的想法？
上个月我刚买了一间16坪的中古屋，其实原本有中意一间预售，但是因为迟迟没开卖，因
缘际会下买了这间房子。
最近原本中意的预售也要开卖了，所以想说是不是可以付一成签约然后在快满四年交屋前
出售，赚取利益当成投资？
签约款大概一百万出头，如果不买预售我可能也是往股票去，一直迟疑再投资风险及流动
性，所以想请问大家意见，谢谢
注：已买的房子跟预售都在新北。

可以，快买爆

先算算如果最后卖不掉能不能撑住，可以就买

预算只有100初那就不要,如果自备款跟一年房贷没问题就买

当然可以啊，风险自负，很多案子都挤在2024交屋，会不会急转直下自己评估

预售屋被政府打成这样你确定？下一次出招没意外继续打预售

买预售屋赔死你房地产赔最多的就是在预售屋

预售最近喷成这样 政府是打成怎样？ 就赚钱政府抽税投报减少而已 要考虑的应该是卖方转嫁税给买方 造成自备款爆炸 买方买不动而放到成屋的状况 到时候就两种解1. 预售赚少点出掉 2.预留贷款空间 放至成屋追求最大利润

这个因果有点奇怪吧？就是预售喷才被政府打

新丰预售开到快30一样热销

你觉得政府打完预售屋有因此不喷吗? 没有的话管因果干嘛这个没人能回答你 本来股票就是攻击性资产 房子是防御型股票赚多也会赔多 房地产的特性是稳 不是赚大钱版上很多人都是房股都会持有 所以我觉得你的问题不是股票跟房产二择一 而是你持有的目的是什么房子放短中长期 公寓 预售 中古电梯 包租 补涨 资金行情持有目的都是不一样的预售比其他物件 其实风险较高 好处就不吃贷款额度跟折旧你真的要买预售 1.抢第一天前半小时早鸟或直接先找代销定2.尽量买最小坪数 3.找转约限制少的 4.做好交屋打算

投资怎么会买预售屋 想不开现在政策比较适合买中古出租六年在卖掉

预售屋玩法变成你一定要在成屋前出掉但这样尴尬的是预售屋缴款优势就没了，所以要确定你买的位置有前景。