想借这篇文章问一下大家的看法
A20九月标地的时候
宏普跟宝佳都标到商业地
其中宝佳的地还是就在捷运站旁边的
而宝佳的案通常也会比其他建商再便宜一些
想问一下大家觉得宝佳A20捷运站旁的案有机会一坪25万左右或以下成交吗
如果有的话会真的想买来自住兼投资
2站到高铁、3站到中坜车站，旁边又有中丰交流道直上五杨，也不像中坜市区那么拥挤
原本在注意体育园区那，但体育园区可能还要2、3年，交通方面感觉也没A20那么好

其实原串我会回.南桃园才有幅度投资北桃园我也没办法.....

捷运第一排应该不会那么快端出来吧(?

以宏普的得标土地价格，可能2字头比较难，感觉会开在3x，现在中坜也很难找到2x的地段，连中央那都30…..

中坜旧市区全部新建案都3字头的实价了

25万应该不可能吧 新房子耶 中坜市区旁边耶一楼 北桃园有这么惨吗 绿线还没盖好…

绿线航空城跟菓林那都还没盖欸

回应上面几位大大，我之前看到中路向阳公园第一排的宝佳建案（鸿筑权世界），那么好的地段，成交均价大概才26万，看来连宝佳在A20推案都会想卖到30万吗？天啊….宏普感觉就很会喊价，所以想说锁定宝佳

A20地王那块（面公园学校那块）都要推35万了，捷运站那块怎么可能25万买到

原po你现在就去查你说那间中路宝佳的价格现在多少 你就知道了

abcgigi大，请问是哪个建设公司的呀，有相关资讯可以了解吗？想趁着重划区刚起步时多了解看看能不能买到实惠一点的价格kagaya大，我用乐居查一年内实价28.44万，还在30万以下啊，想说中路应该会比A20贵的说

A18都五字头了，A20你想2字头太难，如果有赶快买

一年没用 现在至少以季算的……你中路未来推案 也不会是30万了拿过去的中路跟未来的a20比 张飞打岳飞………

那该怎么办QQ，中坜内坜市区的建案真的好贵，现在看来靠近市区的重划区A20A21体育园区，就是A20最快了

你先看宝佳标多少？不可能卖你25

没有怎么办啊就提高预算，既然都要跟着轨道买了，a10明年就要站上30万了，其实已经站上30了，更何况a20开标热烈，建筑成本也是主因现在是一坪要抓到12万以上唷

有我有看宝佳跟宏普一坪大概都标100万左右，商业区容积280%，然后还有20%的捷运增额容积，基本容积336%，不过还可以有容奖容移，所以也不知道实际容积率到底可以有多少，如果同样价格的土地，容积率越高，房屋单价应该就会越低吧？！

…………所以你自己算算土地成本啊 ………不要忘记加建筑成本 算了就知道至少30啊…就提高预算这样。

桃园劳工城市 薪水就那样不要乱吹

A19， A21都稳破30。A20如果没接近30应该要抢到爆。

增额跟代金都要花钱买的，换算一坪现在随便都要3-4万成本在+上建筑成本抓12就好了，这样基本就要15-16万唷，这都还未加上土地成本

桃园薪水不会低啊，比中南部都高，甚至比新北还高，六都收入中位数是排第二仅次台北吧

现在和上半年或去年的价格是两个世界，所以你说的权视界…。很难想像未来大桃园捷运附近推案有30以下的了，有在看房子应该都知道现在开价很扯，最扯的是还能成交

我家附近的未来红线永丰绽开价2房车938万，广告户的价钱，含车位200万

a20基本上开价3字头，不然建商赔本拿中路来推算a20的单价不合理啊...a20的交通条件比中路强太多

A20土地建商标的都很高直接看土地成本最准

A10都2字头近3了，条件更好的A20一定3字头啦

等到A20推案 A18都上6X了 而且桃园、中坜旧市区新建案现在都3X 怎么可能25

走路能到 30万随便扫啦

其实这么多推文都是同一个意思………有30万我也要。