Re: [心得] 多数人都想找诚实的仲介

楼主: OnlyRD (里巷人)   2021-11-09 14:04:07
我不知道你诚实的定义是什么
对我来说一个好的仲介
(不一定是房屋仲介)
最大的诚实就是尽可能的让买卖成交
因为买方想买卖方想卖
你最大的职责就是让他们成交
其他都属于你自己的胡思乱想
你当仲介是央行行长?
可以预测市场未来3年的变化吗?
你去考虑所谓“诚实”问题
绝大多数都是属于“臆测价格”的行为
也就是拿你主观的意识
去认为买卖双方谁卖便宜谁买贵
但其实你根本没有能力定价
你只能让双方尽可能的出价达成一致
过去好几年
至少在新竹是这样
遇到那些所谓“自认诚实”仲介的人
都没有成交半间房子
卖方搞不好需要钱结果撑不过事业出问题
买方则是现在至少少赚到1000万以上
完全就是因为他们遇到一个
自认为诚实但没搞清楚职责所在的仲介
※ 引述《Nick87061319 (Nick)》之铭言:
: 刚刚看到一篇文有感而发啊,自己也在仲介圈打滚,看到版上蛮多乡民都认为仲介应该要诚实,不做任何的话术,协助双方成交
: 但是看了下来,我却发现诚实的仲介多数都没办法成交,拿不到薪水被迫离开房仲圈,我蛮好奇的,如果多数人都想找这种业务,为什么这种业务会活不下来,有解吗?
:
作者: chanel1259 (kimkim)   2021-11-09 14:05:00
诚实的仲介:你买不起。
作者: rebecca226 (rebecca)   2021-11-09 14:10:00
从卖方/买方都很不爽仲介,就知道仲介有做到他们该做的
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-09 14:15:00
女孩都喜欢渣男,谁要诚实
作者: kagaya (~~)   2021-11-09 14:16:00
仲介诚实要怎么混...
作者: ching7896 (靜)   2021-11-09 14:20:00
就跟好官不长命 一样意思
作者: Thoris (小夜)   2021-11-09 14:47:00
资讯透明就更难成交 所谓仲介的不诚实就是少讲一些资讯..这其实无可厚非,仲介业赚的本来就是资讯落差
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2021-11-09 15:09:00
出社会诚实你会接受?对卖方说,开价太好笑,对买方说,不要看了你买不起。然后呢?如果大家都认为房地产未来都要暴涨,你议个屁啊,直接加价买啊房仲就是在众人都认可的多头找寻议价的好道理;在众人都认为下跌不急着买的时候,说服买方危机入市,讲大家都知道的东西,是要怎么成交?更别说买卖方更有说谎的动机,说谎可以多50万,你会不会说?
作者: alanbread (欧买嘎)   2021-11-09 16:26:00
诚实就是逼客户买,或软或硬,有买到就是对他最好的服务去看看那个数字版的奇耙大学老师吧这么简单的事情被他一堆阴谋论述中间建商的代销有说谎吗?超诚实的最后就是了不爽卖他,觉得他是奥客不卖也要被写欸
作者: zaqimon (dream)   2021-11-09 16:40:00
资讯透明难成交? 股票买卖挂单很透明一样会成交啊一切都是价格问题 资讯不透明是想要骗人家成交吗
作者: imbemarion (小夜)   2021-11-09 17:16:00
找人演戏假抢房骗客户好提高价钱就是不诚实啊
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2021-11-09 20:32:00
纯嘘楼上,怎不说你自己想骗对方用低于行情价出售让利买方不诚实的多的是,什么上有年迈父母下有子女要养,求卖方施舍可怜自住一间,买到后过两年转手加三成转卖/怎样?行情价你说了算?原屋主不是你有啥脸自称诚实你对所有权不是你的东西说三道四,目的就想低价骗到手哪一方才有动机更不诚实获取利差,不言而喻。房子没有一定要卖给你,上面不是你的名字觊觎半天zzz你可以不买,人家也可以不卖,怪别人也只是自己在泄愤好像别人一定要帮你抢到所有权加上赚利差才叫正义 可耻就是因为资讯越透明,这种用骗低价赚利差的掠夺行为越难发生,价格才会一直趋近卖方预期,到底懂不懂?
作者: stanleyiane (999)   2021-11-10 06:40:00
房仲就是来演演戏拿演出费的,这都不懂?!

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