格局：
https://imgur.com/a/ggU7GqS.jpg
https://imgur.com/a/XgD5MzD.jpg
地点：新庄回龙捷运站走路三分钟，2025完工
楼层：10/14楼
登记坪数：28.16坪
主建物：16.82坪
阳台：1.54坪
公设比：34.8%
后阳台、二面采光
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预计入住人数：自己以及妈妈
想请教各位版友：
1.因为无样品屋，
很担心这样的坪数二房二卫，(28.16坪仅2卫格局，21坪太小，34坪太贵)
会不会实体成品比想像中更小更狭隘?
2.格局方面有什么问题吗?
3.另外请问是不是不能把预售屋名称名称PO出来，否则会有广告嫌疑。
望各位版友提供点意见，看是否有我不足没注意到的地点，
感谢大家~

富都新向对吧？开价真的很惊人28坪那个面向的景观，很高机率会被隔壁挡住这个隔局惨的是次卧，面积跟厕所几乎一样大，不管是妳或妈妈说这间都很痛苦吧

贴图错误 应该东、南都是面对隔壁公寓.10楼应该不挡?楼上好快找出重点XD 304x215真的小 预计是我睡

次卧以成人来讲有点过小。

我现在旧公寓房间是336X256，应该"勉强"可以习惯

东边老房以后都更机率也很高喔，盖个15楼建筑，你10楼就被遮住了

一张双人床大概一坪，摆完床..还要衣橱..

我都用ㄇ字型衣架充当衣橱XD 勉强可用开价是真的贵，但附近15y内中电梯大楼都43~45左右了

主建16.82坪规划两房两卫…有够硬的XD

建议捏上去买大坪数啦 大坪数单价可能会比较低 而且景观视野也会比较好哦

我记得这是同层单价最便宜的一户，当然这案子大坪数格局采光都很好是推，但预算限制下，这个房型的单价总价买捷运宅+好建商+单纯的规划也不是不行这坪数下这格局没什么好挑剔了，又要两卫结果次卧一定就是这个尺寸，然后那整片都会都更的，不过不见得是坏事，虽然被挡，但看出去是新房子、栋距可能也稍微拉大，舒服多了