S建设公司当时谈价790，以赠装潢家电名义卖我850，但我必须将60万家电装潢打建设公司统编并将发票给他们，于是实登就850。建商销售说到时卖房时成本就填850，因为建商实际卖给我的就是790（房屋）+60（装潢家电）。
直到两年后的最近需要换屋卖房，准备整理申报资料的时候注意到建商的资料袋中有折让单，上面折让金额为60万，于是我有点疑惑，去电当时跟我洽谈的建商销售，销售说不要理那张折让单，申报850就对了，因为建商内部的帐就是卖我790+60。我觉得不太对劲就我自己上网查了一下，也问了代书，看起来有折让就是得写申报就是得填790。但这样我就惹上公部门机关登载不实的罚则。
我现在的理解是这样；
1. 首先装潢的钱是我自己出的
2. 发票打建商统编就变成建商出的
3. 根据1&2，我帮建商付60万的装潢价再让建商卖给我，等于我花钱让建商再卖回来给我。
4. 建商又有打折让单60给我
5. 根据3&4，对国税局来说我多了60万的卖房所得，又没有装潢成本的发票，还要背登录不实的罪。
若我要报折让后的价格790，那理当将我的装潢发票退还给我才对，因为装潢是我付的钱。那既然他拿走我的装潢发票，就意味着装潢是建商帮我出的，就不需要开折让单给我。但现在建商既把我的装潢发票拿走，又开折让单给我。
我把这些问题丢给建商的窗口，窗口说会回报处理，等了三周之后窗口就不读不回，打到公司说窗口辞职会再安排处理，于是三周又过去了。
以上，没经验没长辈帮忙还硬要买房的狼狈貌，为了这件事烦心很久，食欲也不太好。
若我有误解或是描述不清的地方，还请本版诸位前辈朋友们来信或留言指教。
感谢各位。