※ 引述《shan820704 (Louis)》之铭言:
: 很多人都说房价涨 爽到有买的
: 但对于自主来说
: 假设在同个区域 想要换大房
: 但房价涨,也意味着小换大的价差也涨
: 如果原本价差200,2年后整体房价涨10%
: 那价差就变成220万
: 这样 对自主的来说是不是其实房价跌才是真利多?
: 虽然帐面上是亏钱
: 但就算涨价,除非把自主的房子卖了住路边,不然涨价没有什么实质意义
: 跌价的话,实际上换房的负担反而下降
: 这样理解正确吗?
稍微歪楼一下,其实去年台湾疫情守的不错,最大的缺点,就是少了长时间在家工作的
实验。
美国这一年多的软性封城,让很多IT和财金法律职业的人,发现在家工作也一样可以把
事情做好,老板也发现辨公事可以租小一点,省租金也乐于配合。
即便现在疫苗也打的差不多了,很多公司现在也继续让员工在家上班,不然也变成
一个星期进一次辨公室。
以往全美最贵的旧金山,也因为一堆人搬去远一些的郊区,
房租大幅下降,有专家分析,大概要5年后才有机会。
以上面的例子来讲,想想最多工程师的新竹,假设可以在家工作,或一个星期只要
去辨公室一趟,房子涨了220万,重新贷款一下,手边有多的现金算150万当
头期款,搬去隔壁的苗栗,应该很好用了