借版友wunick 大的文章请教版上前辈这个案子～
目前是南部家人看完后也觉得这个地点不错，不过有些缺点想请大家给点意见...
目前整理优缺点如下：
优点：
最大优势还是地点，走路可以到巨蛋捷运站、周围机能方便、学区也不错
新成屋（不确定这个在工料大涨的时代算不算优点？）
缺点：
1. 栋距离水京栈颇近、学校可能吵闹
2.一层10户只有三支电梯
3.两房户别混杂不少，之后可能租客偏多
4.公设比偏高、车位超级贵
5.有些户别的高雄厝阳台不在客厅而在主卧
6.问到的价格比版友一个月之前的还高，而且没有高楼层的户别了
主要是想要给家人老的时候住，去探望时交通上也比较方便，想请有看过这个案子或是高
雄区的大大给点建议，小弟先谢过了
另外有点好奇高雄的租金行情，最近上591看巨蛋美术馆附近的三房都开25-30k，是真的
有这个行情吗...？
※ 引述《wunick (wildkiller)》之铭言：
: 大家好
: 我目前在彰化工作，基本上都是看台中的房子，因此对于现在高雄的房市不熟
: 家人目前看上城扬J morden先建后售的新成屋，中楼层三房，靠H2O，面明华国中
: 一坪成交价到37万多，B2平车也要250万
: 个人觉得地点算不错，至少在农16，阳台景观也还算空旷
: 但这个价格会不会有点高，买下去会不会当最后一只老鼠
: 不知道各位高雄的朋友觉得如何
: 谢谢