最近在台南永康看房（大楼.华厦3-4房）
屋龄都约30年 开价700～950万左右
虽然价格相对负担的起 但怕退休后65年的房子安全吗
而且应该也没办法转手卖了
所以想问问各位版友意见..

永康是蛋黄区，就看房子是不是在大马路边，大马路边比较有都更价值

如果卖不掉当全额成本，那租新大楼30年花500万较省又舒适

这个我想问一下透天30甚至40的更多怎么都没人说透天65年不能住？

我祖厝透天70年了有修护就还能堪住

因为没人买就没有讨论

大楼管理很重要，我看台南老大楼管理都不太行。住的时候难过，要卖的时候会更难过

我家25年前是全新大楼，听说都是好邻居有志一同想维护社区品质，后来有能力的都搬走了，搬过来一手不如一手，所以我们也积极想换屋！

千万不要想到大楼能都更这件事，台北地价那么高都很难了，台南更不用想。

老透天至少有土地也可以拉皮

想到那个什么所长一直为难人家合法装修的,,,

老大楼管委会委员都没人想当，常被选上就是几个被信任的人，但时间久了，有心无力也就选择搬走算了

住完房子也没价值了 所以一堆快30年的再卖

住个十年再换啊

你这一代还可以住 下一代可能要自己努力

其实我也有这个问题…扣掉蛋黄区台北新北，其他地区快30年的房自住合适吗

老大楼就是一直要花钱维修，看住户们肯不肯砸钱维护

有价值的是地 房子超过30年 不过你30还80都没价值

不过好奇的是，双北蛋黄50％以上都30年的..未来不知如何

不好，会爆炸

我觉得如果老房的地点好，未来几年还有一点上涨空间的话，是可以买的。就当强迫存钱，几年后再换XD

我觉得根本就还好 40年透天 50年公寓都还在住 也从没整修过

没有要有小孩的，是不是买30年的没差？反正住到过世房子政府收走

倒榻的都是大楼阿

日本住宅改造王一堆百年的啊

台北屋龄30年以上占比已经来到70%+了 蛋黄区比例还更高

捏一下买新的，也才1000上下

老大楼遇到地震很可怕，自己评估一下吧