楼主:
PTTOuO (五股毕书尽)
2021-10-31 10:50:55最近在台南永康看房（大楼.华厦3-4房）
屋龄都约30年 开价700～950万左右
虽然价格相对负担的起 但怕退休后65年的房子安全吗
而且应该也没办法转手卖了
所以想问问各位版友意见..
作者: super4v (super胖胖) 2021-10-31 10:59:00
永康是蛋黄区，就看房子是不是在大马路边，大马路边比较有都更价值
如果卖不掉当全额成本，那租新大楼30年花500万较省又舒适
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2021-10-31 10:59:00这个我想问一下透天30甚至40的更多怎么都没人说透天65年不能住？
作者: a61156114 2021-10-31 11:01:00
因为没人买就没有讨论
大楼管理很重要，我看台南老大楼管理都不太行。住的时候难过，要卖的时候会更难过
我家25年前是全新大楼，听说都是好邻居有志一同想维护社区品质，后来有能力的都搬走了，搬过来一手不如一手，所以我们也积极想换屋！
千万不要想到大楼能都更这件事，台北地价那么高都很难了，台南更不用想。
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-31 11:08:00想到那个什么所长一直为难人家合法装修的,,,
老大楼管委会委员都没人想当，常被选上就是几个被信任的人，但时间久了，有心无力也就选择搬走算了
作者:
goodsnk (天天PO)
2021-10-31 11:33:00住完房子也没价值了 所以一堆快30年的再卖
作者: Amphigorygen 2021-10-31 11:34:00
住个十年再换啊
作者:
goodsnk (天天PO)
2021-10-31 11:34:00你这一代还可以住 下一代可能要自己努力
作者:
li751012 (把生活当作挑战)
2021-10-31 11:45:00其实我也有这个问题…扣掉蛋黄区台北新北，其他地区快30年的房自住合适吗
作者: a333511 (EDWARD) 2021-10-31 11:47:00
老大楼就是一直要花钱维修，看住户们肯不肯砸钱维护
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-10-31 11:48:00有价值的是地 房子超过30年 不过你30还80都没价值
作者:
Bourne10 (Bourne)
2021-10-31 11:58:00不过好奇的是，双北蛋黄50％以上都30年的..未来不知如何
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-10-31 11:59:00不好，会爆炸
我觉得如果老房的地点好，未来几年还有一点上涨空间的话，是可以买的。就当强迫存钱，几年后再换XD
作者:
kagaya (~~)
2021-10-31 13:19:00我觉得根本就还好 40年透天 50年公寓都还在住 也从没整修过
没有要有小孩的，是不是买30年的没差？反正住到过世房子政府收走
作者: cksai (黄柏) 2021-10-31 13:37:00
倒榻的都是大楼阿
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-31 13:53:00台北屋龄30年以上占比已经来到70%+了 蛋黄区比例还更高
作者:
karachi (golf)
2021-11-01 00:01:00老大楼遇到地震很可怕，自己评估一下吧