亲戚想卖高雄前镇区宪德段的土地
但他本身居住在北部 对高雄当地比较有信誉的仲介公司没有什么认识
想问版上有大大能推荐吗?
另实价登录上宪德段土地售价差距有点大 从十几万到六十几万都有
到底何为合理价?
补充一下 他想卖的土地大概约200坪 想找有信誉可靠的高雄仲介帮忙
如果有推荐的 再麻烦寄到我站内信 我再转给他参考 谢谢
作者: sos20000066 (低调人生) 2021-10-30 23:15:00
看大小
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-10-30 23:38:00小块土地是废物,大块土地建商都抢不到..XD土地价值已可不可以盖房子来卖,卖多少再往回推算的.是房子决定土地价格,不是土地决定房子价格..当然以上是基本观念,垄断土地炒高土地价格进而拉抬房价.那是进阶版招术,并且非任何时候都可以用.
一块土地的价值，从使用分区、面临道路大小、形状大小、周遭景观建物、未来前景，都会影响它的价值。这些都不是实价登入会说明的，所以别单看实价登入就以为知道自己的土地价值了～
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-10-31 00:13:00200坪尴尬...华夏或是5~7栋车库别墅.华夏要看路幅决定退缩,看使用分区建蔽率,看面宽.别墅优先看面宽可以拆几间.然后市中心建商不太爱盖别墅,因此土地盖别墅的价格比较差另外要卖土地先找建筑师询问,仲介帮不了你.除非你想贱卖..XD这建筑师的专业...而买家必然是老狐狸,他会很多手段压价格.你不清楚你土地的价值,你一定价格被砍得乱七八糟.土地交易大多都是高手过招,没有小白兔..XD
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-10-31 00:42:00很缺钱吗？土地不会跌干嘛卖
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-10-31 12:43:00200左右只能找中小建商来谈.何况如果容积建蔽低就更惨....
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2021-10-31 13:19:00您好 方便的话私讯一下 了解一下土地资讯
我问错了 应该是旁边盖起来了吗? 卖旁边可能是选择