[请益] 台北市两种购房贷款方案选择请教2选1 JiuJitsu PTT批踢踢实业坊

[请益] 台北市两种购房贷款方案选择请教2选1

楼主: JiuJitsu (GrapplingDummy) 2021-10-28 21:15:42

想请教台北市蛋黄区两种购房方案选择
32岁男性
本金1100万怕货币贬值想要置产
月收入8万上班族仅须给一丁丁点孝亲
长年无交往对象成家甚至生小孩的机率极低
目前与家人同住北市大安
因较熟悉此区域且比较念旧在家乡过周末比较有放松感
想在信义或大安区买一物件
方案A
买2000万的两房物件屋龄15-20
贷900万房子出租后薪水+房租
捏紧一点过日子有机会10年左右还完房贷
方案B
买1400万的物件屋龄大概也是15-20年
这个价位的房贷不算负担
不知有没有人能分享或建议方案A或B利弊
谢谢

作者: chister ( ) 2021-10-28 21:19:00

AB都买贷2400万 30年还

作者: ssiou (科科~~) 2021-10-28 21:25:00

如果只是为了对抗贬值，那应该要买贷款金额较少的选择，负担贷款=支付未来的货币贬值现值，就跟你的目的相左了

作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的) 2021-10-28 21:27:00

以你的状况信义大安蛋老公寓买一间1800-2000的租人成功把现金贬值风险转给银行还赚土地增值也不用自己住以贷一千万30年来说你租三万不就等于无负担

作者: fedona (Solanin) 2021-10-28 21:34:00

这种价位跟屋龄，你是能买什么套房

作者: lucky466 (死神猪) 2021-10-28 21:44:00

32岁有1100真强

作者: georgepg25 (PAN) 2021-10-28 23:04:00

怕货币贬值就是要贷款开到最大，让债务自己贬值，资产自己增值

作者: KrisNYC (Kris) 2021-10-29 00:02:00

怕贬值就贷多一点吧找2个租报比和土地多的去买

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2021-10-29 00:41:00

推一楼，都买

作者: tswen (T-swen) 2021-10-29 06:46:00

台北市大安区有两房两千万？

作者: xluds24805 (狼) 2021-10-29 20:28:00

留点钱投资吧

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