楼主:
jamo (hi)
2021-10-28 20:21:02※ 引述《boom0327 (蹦蹦)》之铭言：
: 是这样的啊
: 最近看房看到一间自售 现场约谈价格的时候
: 屋主自己白目多嘴承认他这间是AB约
: 所以实价登录上的价格跟他和建商实际入手价有不小差距
: 啊刚好我谈判都有随时录音的习惯
: 而且后来他还在line讲得很开心
: 一堆文字和录音证据留给我
: 不过就算如此 他房子还是开个远高于行情的价格给我
: 想问一下各位乡民
: 我是该拿这点去跟他谈判 谈到好价就当没这事
: 还是谈不到好价就趁他找到盘子卖掉后再去检举他 请他吃罚税和判刑全餐？
: 听说这种检举有奖金?
: 不知道多少 有人有试过吗？
我比较想知道的
是房版支持这种言论吗?
找到屋主不法的行为,透过秘密纪录手段当证据
作为议价的手法
这种讨论风气是房板板众要的吗?
如果这种方向是可以的
房版以后可以大大方方的讨论怎么取得屋主违规的证据
透过声明检举的方式逼使屋主降价?
那改天要不要讨论
怎么用征信手法查出来买方的过去
透过检举,公告,以及其他
各种合法但游走法律边缘的手段
逼迫买方加价买?
或者其实更暗黑,不自己出面
但其实是故意透过 ptt 公开讨论对屋主施压?
怎么可能有办法加价买xddd你看ceca根本没在怕啊不要AB约很难？
作者:
open100 (ma)
2021-10-28 20:27:00没有人帮忙备份吗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-28 20:27:00自售风险高 买家比房仲还黑心 房仲版乐见其成？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-28 20:28:00检举诈贷我觉得很好啊 私下搓掉就不好
大部分还是房仲比较黑啦 像我自己喜欢直接找屋主，价格ok就直接交易啊发文超过一小时的，爬虫网站早就备份了
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-28 20:30:00比较奇怪是屋主干嘛高调说自己跟建商AB约...而且是超高调
作者:
Csir (张胖胖)
2021-10-28 20:30:00就是要制造对立最好房东房客互砍致死我最爱
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-28 20:31:00要抓人出来修理给民众看...都是抓这种的...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-28 20:32:00科科 大家都想看戏而已
作者:
ppnow (no ways)
2021-10-28 20:33:00违法的事情吃饱很闲就检举啊，只是原po看起来只是想捞一笔而不是买到理想的房子。不过我也蛮好奇有多少奖金XDD
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2021-10-28 20:33:00一定要选一边？不能两边都不支持？
作者: jo7878 (angel978) 2021-10-28 20:34:00
原po的名声会在地产业界流传的
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-28 20:35:00然后伪造文书是重罪，也破坏交易秩序...我都支持要检举反而用降价谈判换不检举...又没违法...道德问题也还好
如果检举可以获得与实际交易金额的10倍。相信会有很大的动机，
好奇如果是谈好房子买1千万，但是你必须要花100万买我的中古车，这样算逃税吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-28 20:45:00你在契约中的附约写要买中古车就很危险
作者:
D8716770 (D8716770)
2021-10-28 20:46:00这种人很多啊，之前不是有人没买到房子，上来说楼下是凶宅。玉石俱焚的概念！
变成不能在契约中写，而是要2笔同时交易看来以后很多投客要去买毕卡索的画一起卖了？
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-10-28 20:50:00一定检举阿 妈的有什么好讨论的Zzzz
比方说 卖房想多赚100万，但因为房地合一税要课45万
作者:
FMANT (OE)
2021-10-28 20:52:00盗录的资料又不被法院采认，何必呢
所以房子干脆便宜卖50万 然后另外卖一幅画50万这样？虎大你也在这啊XDDD
作者:
ssiou (科科~~)
2021-10-28 20:55:00所以你支持伪造文书&使公务人员登载不实？
对啊 B大 我早就知道你在这里 只是几乎没再发言我几乎没再发言
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-28 20:57:00实价登录造假，去国税局检举就好，国税局找到证据后
作者:
ssiou (科科~~)
2021-10-28 20:57:00B大卖画那招...国税局看多了好吗XD
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-28 20:58:00会把资料移送到检察官办伪造文书...
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-28 20:59:00非会计专业，你想到的，99.999%国税局都看过了
我也觉得卖画古董这种手法应该很普遍 还是照规定好了
作者:
ssiou (科科~~)
2021-10-28 21:05:00说实话版上讨论过的方法，国税局差不多都见怪不怪了，最后几乎都是看罚多少而已(罚金绝对比原本要缴的税还高)，所以
作者:
ssiou (科科~~)
2021-10-28 21:06:00还是劝试一下不要以身试法啦(以上来自查税局友人XD)
这东西就是要给内行人，2个人都有默契，可以一起省钱
自己要AB约的 还大嘴巴说出来录音如果是自己有参与对话是没问题的
可是一旦卡到有一方觉得不爽就麻烦之前我要卖土地，我也是把税金灌进去卖，一个建商朋友
作者:
ssiou (科科~~)
2021-10-28 21:09:00记得还卡债啦4%仔(我这样回算是因材施教XD)
还帮我算好税金后实拿，叫我便宜卖他，他再用其它方式给我，不过后来我没答应就是了XDDD
作者:
ssiou (科科~~)
2021-10-28 21:11:00建商(有牌的)的确是有合法的管道可以处理啦，重点是要合法
作者:
lenta (Bianca)
2021-10-28 21:23:00不要AB约很难是吗?开口就抹人塔绿斑 这就是房版讨论风气是吗?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-28 21:28:00不要AB约
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-28 21:29:00其实我觉得没差...原原ok他那样搞，后面自己要买房也有影响，人家听到他名字就喔喔喔喔喔～这就是录音仔0.0
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-28 21:33:00录音又没什么...我跟主管或股东谈重要的事...我也都会录音
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-28 21:33:00问题他会搞这些阿
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-28 21:34:00你光明正大拿出来录人家不会说啥吧？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-28 21:34:00且他真的去国税局检举AB约，谁会知道是谁检举的...
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-28 21:35:00他现在都弄到这样了...就算不是他人家也都觉的是他了
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-28 21:35:00违法很正常...但踩红线还是尽量不要...像闯红灯，违停，在不出事情况下都是小事
作者: slygun (放开那个阿婆) 2021-10-28 21:36:00
不要为恶 不好吗
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-28 21:36:00但是酒驾，肇事逃逸，就算没人重伤...都是踩红线的大事
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-28 21:37:00我是觉得要检举其实直接去就好，就算真的要找屋主施压也没啥，不太了解他上来这然后讲这些是不是真的像j 大说的是另类想施压
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-28 21:37:00伪造文书就是踩红线了..对其他投资客来说也是扰乱市场资讯
对啊S大 所以我支持以后装潢跟仲介费全部列出来在实价登录啊 越透明没什么不好
作者: EPGo 2021-10-28 22:15:00
傻眼
呃 这恐吓取财告的成我剁龟头....而且我看之前两篇说的是不同组人马 被害者在哪里XDDD
当然啦 人民有诉讼自由 但这个百分百是被检察官骂不要乱教人浪费司法资源啊
作者:
pauljet (喷射机)
2021-10-28 22:30:00看戏吧 话不要说太满 令人心生畏怖得利 你可不能用“他不要违法就不会被我拿捏”脱身重点在于“令人心生畏怖”打个比方 你在家中放置致人于死的陷阱 除了小偷 不会有人触碰 但是有一个小偷真的非法进入且触碰陷阱死亡 你猜会无罪吗？
作者: dearmoon (迷鹿) 2021-10-28 22:54:00
检举又不是违法手段，哪来恐吓，不要AB约就好啦还说出来 只能说活该ㄏㄏ行使正当权力使人心生畏惧根本不构成刑法恐吓罪要件好吗笑死
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-10-28 23:15:00楼上好会比喻笑死
作者:
pauljet (喷射机)
2021-10-28 23:17:00“如果你不跟我sex 不给我优惠价 我就去检举你”试问大律师怎么作答？
作者:
a1237759 (欢迎搭讪..)
2021-10-28 23:21:00罪不成立不代表不能弄到上法院，上了法院一不小心也可能成立，就算不成立，原pro因为这样要跑法院找律师也够受了，这种刑法的，你敢不找律师！？AB约必败，不代表无法弄到原po鸡犬不宁双方都衰小的状况下就看谁时间多钱多
诶楼楼上不是 看他们在Ｏ大底下对话貌似不是同一组人捏是要怂恿告什么鬼东西啦XDDDDDD
作者:
a1237759 (欢迎搭讪..)
2021-10-28 23:58:00我是觉得这种case真的要闹大，双方肯定是会一起吃大便，做AB约这么高调，吃个教训不错，空空眼红别人赚的比自己想像多想出烂招买，我觉得也该吃一下屎
蛮好奇如果屋主是不知情的情况下签约，事后才知道AB这样算谁伪造文书
我支持阿 违法就违法 检举是义务不过我觉得卖屋的人要去查买方的过去 成本太高人家只是来看爽的 尼还花$$时间去挖 挖不到怎办买方搞卖方倒是很自然目标明确
作者:
foyes (狐貍)
2021-10-29 03:04:00犯法就是抓啊
作者:
rses99 (七七模卢)
2021-10-29 07:55:00讨论也不行
作者:
justeat (小玉)
2021-10-29 10:41:00房版一直都是这种黑暗风气 有什么问题吗?
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2021-10-29 11:30:00
房板正常风气就是要叫大家加价炒房，怎么可以伤和气
作者:
spmark (这就是幸运)
2021-10-29 12:33:00纯检举可以，用这个威胁降价，自己会吃上官司的
作者: dearmoon (迷鹿) 2021-10-29 12:38:00
威胁优惠是恐吓得利，威胁给sex是恐吓罪，但威胁检举不犯法啊但违法炒房还得意宣扬就是自己的问题
作者: bendu 2021-10-29 15:33:00
前提是房东违法