最近看副都心学区房
想要中信国小/中平国中学区两房
因为新成屋太贵+小孩再ㄧ两年上小学
所以目前以新中古屋（屋龄10年内）为主
刷了乐居较属意NY璞致
（本来有看冠德风尚但好像都一房一厅？）
想请教以下问题：
1. 不知熟副都心的版友有何其他不错的建议？
2. NY璞致整体如何？有无特别缺点或事件？
3. 若买房，只配机械车位的话能接受吗？
预算希望压在1500，至少两房
车位...好想平面啊！
先感谢解惑～

1500两房车难度颇高

预算考量不能机械也得吞 不然就拉高预算吧

看你要妥协什么，购物条件还是预算，总要取舍的

1500两房平车，头前靠近产业园区一定有

建议欧洲村，屋龄15年左右，房子可以大一点，不用挤鸟窝，生活机能也好太多太多。

优点是没啥543店家

可以考虑麻烦一点，买台北市学区房租人，自己再租一间自住台北和新北国中升学率差异比想像中大台北老公寓其实1500还是买的到的

1500台北你要买哪个学区？

文山区有几个国中小升学率很好

不如住新庄国中学区中古屋

1500要捏台北学区可能只能捏套房了..

1500台北老公寓慢慢要变过去式了

正欧洲村都是中信（国小）跟中平（国中）学区没有新泰的问题只是中平这两年都额满学校要稍微注意一下规定不过该区我知道的是10个小孩有8-9个都是唸荣富国小就是了XDD你1500预算要买在正副都心+车位，坦白讲都是一些鸟的物件居多，不如退而求其次往旁边新古屋找找

1500挑商业宅还有

欧洲村那边本来是靠中平路价格高越后面越靠高架价格越低，但是这一阵子拉上来差不多了，其中一个原因是温仔圳计划通过，后面一些道路跟之前没开发的地会一起征收开辟新道路，那边的里长有公告年底前会开始施工那边最近的价格也不低，过去一点荣富国小旁边的案子，上个月刚开出来卖的荣馥大院一坪开58-63左右，其实我觉得cp质比较高的是去年的玺园，一坪42左右而已，一开卖马上被买光了

那店面不就喷飞了

反正我是建议你再多看看

那边怎样都爽啦～我亲戚当初买那边住宅一坪才15万= =原本住中平路对面，有2-3个跑去买，也有2-3个没过去买嫌太盘，结果现在逢年过节碰到QQF大讲的那个巴黎乐章也是要开通之一https://i.imgur.com/mLBEI4u.jpg

我也有看到这篇同样那篇下面https://i.imgur.com/rCynRsB.jpg

新都悦1500万以内两房平面车位一大堆阿，怎么会难找?还不用1400万，1300多万就有

要找不是没有，但就回到我上面说的，多半是有抗性的物件新都悦旁边那个公寓0.0

新都悦还有租客太多，常常警察救护车消防车光顾，另外有部份地主户和住户不好搞！太刁了

新都悦户数不少

欧洲村的确都是中信学区 小一家长路过

冠德一层有4户两房的，但坪数很小，印象中22坪而已啊，还有一户是30坪左右，也是两房

两房住户主力本来就是租客 冠德NY新都悦都不少出租

新庄那有学区？一堆8+9出没，治安超差我宏汇附近上班，吃早餐常碰到阿尼基红绿灯参考用，一堆+9闯红灯担心学区不如担心小孩生命安全。副都心？笑死。只有建案，没有安全。1500买景美景兴或是丽山明明附近老公寓*明湖*这些北市额满学校比三重新庄芦州好太多不然买兴隆路三段老屋念静心。为了小孩着想，远离新三芦，+9集散地

1500万要买丽山或明湖学区其实有点拼除非找到比较小的户型 不然3X坪老公寓有点难新庄小学的话 以前是荣富国小比较好 现在似乎昌平好一点

591，老公寓3x有，不然27-8也不小。总比新三芦好，满街龙凤光头平头到处跑还有当舖比较像堂口，中港大排附近就有孟母三迁是看居民，不是看房屋大小

NY隔音要注意

我上面说的是风尚没错

我不是住户～但朋友住高楼层有去拜访过五六次，几乎每次都被邻居申诉，楼下邻居是说晚一点（约十点后）连走路都有声音，但不知道是他们太敏感还是隔音真的不好....至少我在那边没听到什么声音，也可能是个案，您参考看看～