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内文：
台中一户外观新颖的凶宅，经过三次法拍，有投资客用五折价，以590万元买下，隔年加
价4百万喊卖，开价998万，资深房仲认为，这位民众眼光精准，大胆进场，趁著房市热抛
售，应该能赚钱。
记者廖凡漪：“台中这处社区其中一间3楼户，去年遭到法拍，有买家以5百多万的价格买
下，隔年开价9百多万要是成功卖出，一年就能赚进4百多万。” 这间房最早的屋主在
2018年买下，含车位3房46.8坪，总价千万元，没想到隔一年却发生意外事故，成了凶宅
。 屋主也因欠债房屋遭法拍，第一、二拍皆流标，第三拍出现一名梁姓民众，底价加价1
万元，总价590.8万元购入，相当于市场行情五折价，再隔一年以998万元，大约是市价8
折开价出售，根据实价登录，过去三年这处屋龄只有4年的社区，平均单价从23万元涨到
28万元，房价优于同区房屋，至于同坪数物件，总价已经有1200万元上下。
不动产资深经理人林建宏：“这个投资者就是大胆的进场，然后随着整个房地产交易的热
络，那当然它(房件)也有一定价差跟利润。” 资深房仲表示，这位买家眼光精准，加
上这波房市上涨，也看准时机抛售，所以能赚钱，至于凶宅价格一定比较便宜，但还是能
吸引买家。
不动产资深经理人林建宏：“虽然它是凶宅 但在商圈条件算是蛮好的，在此情况之下所
以利润相对更可观。” 因为经济因素，许多人只考虑环境，只要不是太大案件都能接受
，在房市热房价持续上涨的情况下，希望用便宜价格，买好房的人，其实真的不少。
心得：
记得是去年还是前年
竹北县三有间凶宅
直接市价-500万卖
跟房仲联络的时候说已经被投资客在刊登第一天就买走了
现在那间房子帮投资客赚了1000多万吧