[闲聊] 高雄七贤大楼这种地上权会想都更?

楼主: BraveCattle (勇气牛)   2021-10-26 23:53:37
https://udn.com/news/story/7327/5844728
盐埕区七贤大楼屋龄起建至今超过40年,这栋住商合一的建物居住环境欠佳,地上建物
624户、分属515人持有,经发局与国有财产署也有持有地上物,土地所有权全属经发局,
重建相对单纯
李乔如指出,七贤大楼是住商合一建物,地下2层、地上16层,624户属于515位所有权人
,其中经发局与国有财产署各持有13户、2户,其余均为私人持有;地上1至4楼商场,5至
16楼是住宅,商场已经不再使用,住宅密度高,原建架构未符合现代消防法,住户有意愿
重建,盼有主导权的市府全力协助。
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地上权的住户有意愿重建?真假
就算七贤大楼是没年限的地上权好了
重建也顶多拿到补偿金吧
还是因为地主是政府,打定主意要狮子大开口了
我记得板上有不少七贤大楼的屋主
好奇七贤大楼有年限吗?真的想都更?
作者: Yishanhuang (Yishan)   2021-10-26 23:54:00
楼下CECA
作者: labbat (labbat)   2021-10-27 02:33:00
哪提到都更,土地所有权在经发局手上去跟谁权利变换
作者: Narok (Narok)   2021-10-27 03:57:00
分我一户新的可以啊,啊 我是一楼店面哦
作者: JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)   2021-10-27 09:42:00
这看起来状态比城中城好多了...
作者: m09456010 (^^)   2021-10-27 20:31:00
不是50年吗,剩10年了
楼主: BraveCattle (勇气牛)   2021-10-27 21:37:00
我印像中也是50,但有时会有一些其他可能
作者: cka   2021-10-27 23:52:00
不可能无期限地上权大楼吧
楼主: BraveCattle (勇气牛)   2021-10-28 08:18:00
就假设最糟的情况,另外就算真的无限期,透过官司其实还是有机会修正
作者: m09456010 (^^)   2021-10-28 09:34:00
屋龄越大残值越低,应趁现在都更拿补偿金
作者: Narok (Narok)   2021-10-28 09:44:00
不要觉得or印象or感觉,就是无限…土地租约四年续一次,我房子在政府就是要租我一楼店面你重建不重建对我影响没那摩大啊,你拆了盖我还好一阵子不能用,还有额外变量,反正跟自己无关的都可以站着说话不腰疼,别人花钱买的,无关人凭啥闲话

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