前面几篇就有提到如果创业要跟银行借钱的困难度，而且利率还不是1.31/1.4这种利率
#1XTt7341
#1XTsozzH
如果以一般贷款8成来说
台北一间房屋如果以3000计算，拿600给银行可以借2400出来
台北的高价住宅是7000，所以在门槛内可以贷款出更多的金额，然后又可以吃通膨
在货币的三元悖论中，
资本自由进出/汇率/货币政策三者是冲突的
央行比较难为了房价就大幅升息，因为
1.影响利率就影响到汇率
2.影响到汇率就会影响到出口以及产业是否外移
3.出口下降以及产业外移就会影响到失业率
如果房屋加税，以国外来看，就会提升租金并增加租房的门槛，租金增加也可能抵消加税增加的成本，并可能让蛋黄区房屋转移到财团/资本雄厚的投资者手中，让筹码更集中
所以回到前面讨论
台北的房屋除了给有钱人住的，也可能让资本贷款会更为方便，并且台北房屋的供给较少，也比较能保值
因此台北房屋的投报可能不会太高，当然还是比定存/0050高一些
以上，也欢迎大家不吝指正
※ 引述《aass5566 (挑战国考第5年)》之铭言：
: 如果以同样小2房2厅1卫来看的话
: 台北 房价1500万 房租2.5万 年收30万
: 高雄 房价 500万 房租1.5万 年收18万
: 如果不计其他各项支出
: 台北租金投报率 2.0%
: 高雄租金投报率 3.6%
: 如果只是想稳稳收租金的话
: 为什么会有人买台北爆低的投报率？