[请益] 投资出租房vs ETF cidexin PTT批踢踢实业坊

楼主: cidexin (月娥) 2021-10-26 11:55:49

请教本金越800万元
投资etf一年值利率约36-45万
投资出租房贷款500-700万(一个月缴2万多)一年收租40-70万元,但成本至少年30万,优点
是10年后可能增值1.2-2倍卖价
那种投资比较适合现在台湾?

作者: albertab (albertyang) 2021-10-26 11:59:00

etf的特性不就分散风险? 所以房&股都买就好了...

作者: CaLawrence (柔软刀) 2021-10-26 12:09:00

这问题太鬼了吧 etf是哪种etf 买房投资是那种房都没讲是要通灵懒得做功课就etf阿买房要当事业经营

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2021-10-26 12:09:00

Case by case

作者: bouzi502 (杰夫/Jeff) 2021-10-26 12:12:00

标的先贴出来吧不然版友要通灵吗

作者: s26492755 (BBX) 2021-10-26 12:14:00

我也很好奇常看到有人叫我不如买Reits ETF 但我可能还是熟悉实体弄起来也还能接受

作者: jacobzhung (杰考柏) 2021-10-26 12:28:00

既然想分散风险怎么不都买

作者: rig2121 (阿中) 2021-10-26 12:39:00

差在杠杆Reits etf也不错，重点是本金要杠杆够大

作者: proudwit (FAFAKID) 2021-10-26 12:40:00

重点是这笔钱你承受得了风险吗？若一点亏损都没办法忍受那就选大盘指数型ETFETF种类非常多管理费也不同你懂成分股也可以自己组~出租房的收租你是不是太乐观了？管理租屋还要算时间成本

作者: Garbolin (职业阿宅) 2021-10-26 13:11:00

收租房之后要两倍价基本不可能啦你现在买5%以后要卖2.5%？

作者: Adrian (Eternity) 2021-10-26 13:21:00

借钱稳定币放贷10趴起跳

作者: Souseasou3 (Almighty) 2021-10-26 13:54:00

楼上低调流动性挖矿更香大家都近来就不香了

作者: duriel3313 ( 4545) 2021-10-26 14:14:00

为什么一点亏损都不能忍受还可以买指数ETF,不会跌跟跌了之后还可以涨回来是两件事好吗..

作者: proudwit (FAFAKID) 2021-10-26 15:07:00

他都问ETF了指数型风险最低了难道要推荐他0风险定存？若看好台湾国运大盘ETF风险更低而不是什么5G ETF吧？

作者: Skylegend (ICE) 2021-10-27 23:28:00

收租房格局地点正常，要卖很容易的，去年竹北买一间，今年实价直接2倍了

继续阅读