市政府社会宅有一个最大好处，房客欠租金跟你没关系
你是租给市政府签约业者，市政府签约业者欠你房租，
你打官司是向市政府签约业者要钱的，市府签约业者会想欠你钱吗?
市长不用选举了?
你跟烂房客没关系，还有最大一点，市政府内挑房客，是否有私下调房客税收资料?
或向房客查看收入资料，人家都可以出面说明，不用你出来当黑脸，让房客记恨你
这也是你看西卡大很少谈论房子出租一样，人家是父母存钱买自己房，
财产登产记在自己父母上，又不是登记在西卡身上，你没看他都锁定最低价的
早十年前锁定啥城中城，诺贝尔，林园破烂公寓
你不觉得这些本很低很低吗? 连买房都看这种，手头可调动现金少的可以
以高雄来说风险又比农16 美术馆来的高多了， 出租难搞，卖的赚的跟农16十年前差多少
你都台北有房了，根本也不缺那1或2成租金，房房客欠房租与你无关，你
是直接向市政府签约业者要钱的，你希望房客不要有你这房东资料，也可这样要求
房客根本也没办法记恨到你。这才是最大重点。
再来房客搞烂这次社会住宅条约，会不会被市府登记在案?
以后还享不享有这福利，房客自己也会多想想。
还有你要有资格让人家收作社会宅，你自己房子不要改建改套，
建筑结构与消防相关设施，要人家评审过，也不是你想人家就收。
光台北多少房非法违建与改套去了，更不用说新北房了。
※ 引述《Jadechen (Jade)》之铭言：
: 最近因为工作的关系，要搬离目前的家(台北市)，计划要出租，上网查询目前政府推动社会住宅代租代管，想请问高手们，代租代管真的可以帮我过滤租客的素质跟处理未来的纠纷吗? 谢谢
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