※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 另外套句名言.
: 一个人专注都在做一样事情,做了五年十年二十年...
: 那他通常就是真的是这一行的人.
: 因为他赚到钱了并且可以长期经营.
: 他在这一行的经验和分享是可以参考的.
其实看板就知道
房板有经验能分享,并持续赚钱的人,
通常是在这一行摸爬滚打五年/十年以上的老屁股
而在房地产投资(不是业务)这一行做十年以上,
只要不要去业外其他投资赔钱
几乎每个都身价稳稳超过千万
房地产最大的优点就是"稳"
首先租金是稳定的,不会有太大波动
涨幅部分只要时间拉长到十年为单位
也几乎可以预测
再加上不会被断头,所以置产类型
房地产投资的人生是很平稳的
稳稳地买,稳稳地收租,稳稳地赚价差
当然以前有一派杀进杀出做装潢价差的
但这种在房地合一后已经死的差不多了就不讨论
但它的难点在于
1:入门门槛高
头期款就会筛选掉很多人,这点算好也算坏吧
好处是筛出有恒心有毅力存钱的
以及没钱但有执行力会想办法突破现况弄到头款的人
坏处就是筛掉其他没这些特质的人
2:无聊
真的很无聊,就是那几件事重复的做
朋友聚会买股票的可以从美国大选讲到中国恒大
讲到 TSMC 什么屁事都能扯上股票屁一堆
投资房地产呢?
数十年如一日,看房->买房->整修->收租->套现
无聊到爆
3:心累
看房是一件很心累的事
至今我还没搞清楚为什么看房会这么累
我现在的看房行程,已经是仲介报来地址
我助理租台 CRV 搭配 GPS 载我去看房
一路都不用我动脑筋
但尽管安排到这样了,看房还是心累
我也不知道为什么看房是这么累的事情
这件事显然不是我一个人这样
因为我周遭买房的人也都有同样的感觉
所以这点还挺谜的
股票呢
优缺点刚好跟房地产相反
入门简单
杀进杀出/跟谁都能聊一口股票很有趣
电子/口头下单轻松方便
股票的特点刚好也跟房地产相反:暴起暴落
就看看当年股市四大天王(新一代估计都没听过了)
哪一个有好下场?
再去看看股板,都是一堆少年股神在大鸣大放
做股票超过五年十年持续赚钱然后还在股板分享心得的
真的没几个~