Re: [闲聊] 月薪3万台北蛋黄有房=非台北人年薪500!?

楼主: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2021-10-09 23:50:44
如果假设继承用公寓来计算,因为如果继承更好房子一般可能不愁吃穿机会比较大,因此不讨论
台北蛋黄公寓用2000来估计,头期400,贷款1600
1600如果用1.31%计算约53k/月
因为头期的来源太多种,可能家长赞助/自己存到/投资赚到等等,因此单纯考虑贷款月收部分
有公寓继承假设也可以住好了
因此就大约等同30+53=83k的消费
因此大约就是年薪100等级
如果年薪500,月收约416k
假设贷款100k/月,1.31%,可以贷出3000,可以买3750左右等级的房屋
因此两者差异还是不少
不知大家是否有其他想法
※ 引述《AlainDelon (午后七点零七分)》之铭言:
: 台北如果 住蛋黄区 学店 月薪30k 甚至无固定工作(派遣 约聘)
: 坐等都更 坐等继承 (通常住蛋黄家里会有至少第二套物件租北漂)
: 这样条件是不是屌电 顶大硕 年薪100 150 200 的北漂族
: 台北有房 坐等都更 坐等继承 这条件基本已经等于非台北人年薪500万了吧?
作者: paul76318 (Berial)   2021-10-09 23:52:00
东门公寓标准品要近3000了,还是要看是哪的公寓
作者: kyova   2021-10-09 23:54:00
errr 我是不清楚月薪3万到底银行愿不愿意贷给他1600啦...不然这笔钱会活用的话能带来的现金流也是颇可观
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-10-09 23:57:00
东门就高价区中的高价区 不能当标准啦 那是公寓的顶比他贵的就信义计画区但没公寓 其他顶多不想上下
作者: kyova   2021-10-10 00:00:00
东门有这么尊贵喔...我觉得比较核心的那些区域感觉都差不多...没去细分
作者: misuta27 (小卷)   2021-10-10 00:03:00
东门站大安中正交界蛋黄中的核,又是红橘两线交会 不意外...
作者: kyova   2021-10-10 00:04:00
金华学区、鼎泰丰、大安森林公园... 不过周遭好几个区也半斤八两。蛋黄区域总是都有几个题材可以拿出来讲。
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2021-10-10 00:16:00
继承要父母双亡 很难成功吧
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-10 00:30:00
可以的话我也想住东门...

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