手机排版很乱请见谅
最近在看桃园青埔区外甲建的预售屋
目前看到两间蛮喜欢的
但都各有优缺很难抉择 想看看大家的想法
A（一房） B（两房）
距离捷运站 1.5公里（胜） 2.5公里
主建物坪数 约12坪 约16坪
车位 155（强制要搭） 无
建商 在地老建商 较新的建商
楼层 7/13 5/13
工法 一笔箍.筏式基础.水泥4-5000 BIM.筏式.水泥3500-4000
价格 约26.7万/坪 24万/坪（胜）
厨房 开放式单口IH炉 封闭式有瓦斯（胜）
浴室 无开窗 有开窗（胜）
户数 160以上（胜） 50户
方位 东偏南（胜） 西晒
阳台 一个 两个（胜）
我是自住需求，只有一个人要住，没有结婚生子打算，所以一房两房对我来说都很刚好。
未来也不会买车，所以A强制要带车位就蛮困扰我的。
其外我蛮注重景观的，A的景观我很喜欢（有山有埤塘）建筑工法也不错。
但B的格局完胜，只是让我很在意的是西晒跟户数少的问题，怕之后管理费很贵。
不知道大家能不能给我些看法，还有什么地方是我没考量到的，谢谢。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-09 21:39:00这种地方没车位以后要卖给谁？
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2021-10-09 21:45:00A
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2021-10-09 21:45:00看经济能力，否则一人住两房也不嫌大，但50户好少，以后社区的维护经费？
作者:
liglig (LigLig)
2021-10-09 21:47:00车位要有 以后才好卖
作者:
zyxvu (没有如果)
2021-10-09 21:50:00我会二户都买耶，轮流住看看才会更了解自己需求
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 21:51:00A
作者:
overhead (overhead)
2021-10-09 21:59:00你不买车 交通怎么解决? 两户离捷运都有距离耶
作者:
hfpm (可)
2021-10-09 22:02:00我选B 浴厕无窗个人无法忍受
作者:
buji (卜基)
2021-10-09 22:03:00都不满意何不找C?
作者:
freekid (世界真是小)
2021-10-09 22:08:00都不好吧 B交通不便又没车位 A一房不好脱手
作者:
CKRO (CKRO)
2021-10-09 22:08:00个人觉得50户太少 管理费公用电费之类会很贵
作者: chimouse (手汗王945) 2021-10-09 22:27:00
找C 不要嫌累总有一个你喜欢的
离捷运1.5跟2.5公里没差啦 超过500公尺就不想走了 你又不需要车位 浴室有开窗 西晒好解决 选B吧
作者:
hypeng (狮子云)
2021-10-09 23:43:00车位可出租呀，多赚一笔搞不好同层邻居就需要两个车位
作者:
s304029 (Scott)
2021-10-10 06:30:00B格局舒适最重要 反正靠机车就可到捷运站
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-10-10 07:49:00
没有车位的房子，日后不好转手，买房最好要带车位
作者:
smile36 (笑容可以是好心情的原因)
2021-10-10 09:28:00我会选A有车位，浴室无开窗装暖风机就好
喜欢A就买A 有车位是好事啦不然我会觉得单身也有两房 多的当娱乐室 储物间都爽我会选B
作者: idmaker (SMAN) 2021-10-10 14:19:00
都很烂 离捷运站超过一公里基本上等于没有了格局图贴上来比较好比较 你这些条件都是不着边际的
离捷运比较远是预算考量，加上我没有用捷运通勤的需求，车位方面的确是怕一房有车位跟两房无车位会不好转手…
作者:
cck1229 (好男人)
2021-10-10 21:16:00再选吧！选2房有车位的将来要卖比较容易，要以未来别人如何选择，来买未来比较容易卖得掉又不亏