Re: [闲聊] A7文青学区一坪41万....

楼主: WoodyYu (无敌阿鱼)   2021-10-09 19:12:11
你觉得40贵
乡民也觉得40贵
连皇普MVP前面的招揽鞠躬阿伯也觉得40太贵
根据擦鞋童理论,大家都觉得贵的时候,那他就真的太贵了
10年前,你说A7要卖2字头,当地人笑你盘
5年前,你说A7要卖3字头,当地人笑你盘
现在,你说A7要卖4字头,我也笑你盘
这个很明显吧
无良建商用
1.缺工 来涨价
2.缺料 来涨价
3.航运 来涨价
4.疫情 来涨价
5.房地合一 来涨价
6.实价登入 来涨价
7.双语学校 来涨价
8.全联入驻 来涨价
9.卖场入驻 来涨价
我看下一波就是
基本薪资上涨,所以工人的成本也upup
所以再涨一波
接下来掰不出理由了,准备要泡沫化
为什么敢这样讲
因为A7真的不值得这个价格
日前A7精华地段已经有一坪15万抛售, 狠狠打脸建商
https://www.facebook.com/swayhouse/posts/4369884203046707
我实在想不透
一坪15万的东西,你能用40万去买
这不只是盘,简直是盘中之王
不相信我,也要相信房市分析师
A7泡泡即将破灭
再等一年,多一台特斯拉
享受Model3+level2
解放双手,让A7塞车可以解放双手
年底A7房价, 即将



作者: nick10389 (nick)   2021-10-09 19:18:00
抱歉 看到 登入 就想嘘一下
作者: kyova   2021-10-09 19:20:00
sway真的很搞笑...但他赚的盆满钵满也早就买房。他的信徒真的很可悲阿...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-09 19:20:00
https://i.imgur.com/Wee61kh.jpg你一定在反串没房子揪不到妹是吧?现在进口车太多然后出门都封锁只能靠房子揪妹是不是心很冷?
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-09 19:26:00
一年后来验证囉
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-10-09 19:29:00
a9没工作机会都可以40了 a7才40也太低
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-09 19:35:00
我只会买新庄 但预算不够的我会推A7 有朋友去买mvp了还有一个房客在看什么文化所以不用担心我
作者: s012505 (USD666666666)   2021-10-09 19:37:00
上次这家建商也是这样抬价实价登录就是照妖镜
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-10-09 19:37:00
买新庄去华亚科要1小时 买a7 10分钟白痴都知道要买哪新庄还比较贵 市容又差 傻了才买新装
作者: HOT03210 (小心星)   2021-10-09 19:40:00
作者: kyova   2021-10-09 19:42:00
sway就只有赞而已~ 被他看衰的都喷爆
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-09 19:43:00
华亚科当然买林口啊 这跟新庄有什么关联 e大真是太有趣了而且新庄去华亚科要一小时你是不是路痴….
作者: nick10389 (nick)   2021-10-09 19:44:00
房海明灯-屎味
作者: bearian (pisces)   2021-10-09 19:44:00
屎味这种人会不会被断脚筋?
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-09 19:45:00
我有阵子常往哪边跑交办公家具 林口邮政园区公务所的家具也我交的 我上林口20分就到了e大反著看 我又信了第二次
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2021-10-09 19:49:00
sway看衰就是喷
作者: coonash (库耐)   2021-10-09 19:59:00
这年头还有人信sway?
作者: sakeru (里昂~)   2021-10-09 20:00:00
新庄到华亚科1小时? 我树林到华亚科都只要半小时好吗
作者: Coolno9 (Coolno9)   2021-10-09 20:03:00
奇怪 A7这么烂那你干嘛关心行情
作者: Coolspot (我没有输的本钱)   2021-10-09 20:09:00
我刚下订你不要这样啦!
作者: Fujiwarano (???)   2021-10-09 20:09:00
皇翔15万就成本价卖 实现居住正义的价格你也要酸右边都遮起来 不要把亲属交易拿出来唬烂人阿
作者: maypcc (The K)   2021-10-09 20:12:00
15万A7捷运出口吗? 快po给我 我现金买
作者: piercingX (Guandro)   2021-10-09 20:15:00
忍住 再等两年就赚一台Audi A7
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-09 20:16:00
抓包你个头 盖之前不用公务所喔 要不要来对赌
作者: a84302486 (闲闲的云)   2021-10-09 20:27:00
目前40真的太盘, 但是2X算合理
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-09 20:30:00
你能证明那是你的钱再说 你知道盖有点规模前一般都会用组合屋盖工务所 里面办公人员需要家具这件事?靠北 没认真看 你网络抓图乱唬烂 我竟然跟你认真….
楼主: WoodyYu (无敌阿鱼)   2021-10-09 20:35:00
呵呵
作者: chmj0911 (阿宪)   2021-10-09 20:58:00
呃…你要不要先查一下实价登录A7的住宅用地跟商业用地的价格,反推一下建筑成本跟建商利润,再来看开价是否合理……另MVP剩下不到10户,展售中心也已结束搬迁,阿伯快失业了
作者: smallrice23 (黄小米)   2021-10-09 21:04:00
你继续信sway吧!sway住的地方周遭环境也没有多高尚
作者: chmj0911 (阿宪)   2021-10-09 21:07:00
我觉得这是反串文,不用太认真……
作者: smallrice23 (黄小米)   2021-10-09 21:07:00
附近一堆小工厂跟资源回收中心
作者: dhabc (123)   2021-10-09 21:09:00
还再15~20= =
作者: maypcc (The K)   2021-10-09 21:11:00
目前A7去化速度非常快 预计两年内会去化完成 之后建商新案(包含宝佳)会全面拉到35+
作者: chmj0911 (阿宪)   2021-10-09 21:20:00
真的去化速度快到我傻眼,颐昌三期澄岳早鸟一坪已经要32.5万,想当初2年前第一期丰岳早鸟是23~24万因为相对来说,A7有便利性,医疗资源,华亚科工作机会以及完整的街道重划性,缺点就看你能否接受……公墓与开车族交通堵塞的问题!所以不是A7太贵,是旁边的区域更贵
作者: Sam27 (Sam)   2021-10-09 21:27:00
A7是因为甲子园完工,卖场进场,今年推案急缩以后双子星上班,比很多地方快又有空桥不用拿伞跟A9合理价差在7-8万左右
作者: sakeru (里昂~)   2021-10-09 21:31:00
我比较好奇是,A9跟A7的差距会不会因为A7发展起来而缩小
作者: Sam27 (Sam)   2021-10-09 21:31:00
文青学区当然也是超级卖点中央最近拨2X亿给桃园盖校,桃园现在是最好拿钱的县市
作者: poiuy178 (饭饭)   2021-10-09 21:44:00
A7 那个价阿打马孔古力 最多2x的价值 星巴克还开到倒
作者: possible322 (~~)   2021-10-09 21:44:00
我觉得一年后不会崩跌啦 但五年有机会
作者: mark0204 (Mark)   2021-10-09 22:03:00
哈哈哈哈
作者: winamps (贝戈戈)   2021-10-09 22:21:00
那个空桥可能2035年才可能全接上…
作者: risingsuns (升阳)   2021-10-09 22:25:00
好悲哀喔...只能拿合宜来说原来是sway信徒阿哈哈
作者: gm3252 (阿纶)   2021-10-09 22:34:00
不要分这么细,A7-A9都算大林口区就好
作者: burberry5566 (高贵、奢华、流行)   2021-10-09 22:35:00
反串文还可以吸引一堆房虫气噗噗 = =
作者: ihack (雪代狂)   2021-10-09 22:50:00
朋友几个月前买甲子园顶楼户26,买41是头壳坏掉吗A7叫桃园龟山,电话号码要加03,A9叫新北市林口,电话号码是02开头
作者: lovemost (螃蟹)   2021-10-09 23:58:00
屎味真的是个大白痴,一坪15万的根本不正常,这都走过去
作者: allendream   2021-10-10 00:12:00
love你讲出真相了,几年前先签约卖后成交
作者: spearck (嘿!大猫)   2021-10-10 02:40:00
原PO一直重复15万 让我确信这一定是反串
作者: maypcc (The K)   2021-10-10 07:09:00
等了一晚怎么还没人要15万卖? 在线等 快
作者: R3hab (小师哥)   2021-10-10 10:25:00
作者: naive7 (Naive)   2021-10-10 16:38:00
居然信他 天才 能卖25你会卖15?
作者: cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)   2021-10-11 06:58:00
40万谁跟你买A7 我如果在华亚科工作当然选A9正林口,盘子扛价也不是这样
作者: shermanch   2021-10-11 10:10:00
你看A8A9四十能买什么 就知道是不是超涨了

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