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https://ctee.com.tw/news/industry/526060.html
内文：
有“代销天王”之称的爱山林建设总经理张境在2日分析房市现况指出，“928档期”预售
屋房价仍呈现上涨，但这并非建商所愿，应检讨的是地方政府动辄高价标售土地，造成区
域土地价格飙涨，更助涨房价，地方政府标地造成大幅溢价脱标，“才是炒房的最大咖！
”
张境在说，地方政府每次开标结果出炉，建商心情总是心惊胆颤、紧盯决标价格，每次高
价脱标，业者总是一片哗然，地方市库财源落袋了、连锁效应却是助涨附近区域土地行情
，地主就地起价，连带的区域房价也水涨船高。
张境在认为，财政部和内政部要抑制房价，应该检讨的是地方政府，鼓励投资人参与投标
的结果，造成屡次土地价格被高价决标。
张境在进一步分析房价上涨原因说，地价飙涨是最重要的因素，另外，营建工料双涨，建
材成本攀升如铁矿砂、运价大涨，尤其营建工短缺、工资暴涨，令业者很痛苦，以往一星
期发放一次全勤奖金，现在为了抢工，已经纷纷改采天天发放奖金，以免施工时程延宕。
有的业者找不到工人，也开始雇用非法外劳，建议政府应适度开放外劳引进，进一步拿出
对策解决缺工的问题。
心得：
爱山林总经理说的没错
真正炒房的人是政府
不是投资客、不是建商
政府地卖这么贵
建商定价怎么可能便宜
政府爱炒房
不要把房价问题牵拖给建商和投资客!