不才当过几年委员，
我帮你解释一下
※ 引述《btb (btb)》之铭言：
: 据媒体报导 一些新兴社区有公设创业&公设客房
: 就我粗浅的理解 以及想像的可能性是这样 不知可行吗
: 1.公设创业
: A住户租用社区烹饪教室 做便当(虚拟厨房)后透过美食外送或卖给BCD住户
既然名曰公设，其实代表住户都可以租用，
不论是最常见的用管理费换使用点数，
或者真的花钱登记来使用
不管是烹饪教室或者是健身中心
最常见到的问题都是，为什么这地方只能
租给你用，其他住户要用怎么办？
: A住户租用社区健身中心 开班授课(健身教练)指导BCD住户
健身房与游泳池都很容易发生，
你租场地上课，是不是要排他使用，
游泳池要画个专用水道
还是健身房器材要登记专用
当然这种事情规划好是小事，
但是有87%的机会会遇到G8住户吵著说
为什么只能给你用，其他人不能用，
而且你还有营利行为
99%的管委会其实不太会有什么诱因
要去处理这个事情，然后因为你要用公
设做生意，委员们就得负责帮忙按耐G8
的其他住户
: 2.公设客房
: 住户有亲朋好友来访 因为时间晚了或想多待几天 要过夜但家里没空房
: 若社区有客房 可以用便宜实惠价格住下(类似民宿或日租套房)
: 不晓得以上两点是否合法 毕竟牵涉到营利且另有消防法规安全性问题
: 若合法的话 是否有市场(需求)呢 可以帮社区增加收入&提升公设使用率
如果是公设附属的房间，
那当然会是管委会跟管理中心来管理
类似的公设的确是有听到一些社区有
至于管理好坏就真的很看委员跟物业
们能力，这种都是死猪价，不太可能
另外先租给你再让你出租当二房东
但我想你的意思是自己可不可以搞类似
only给社区住户的airbnb或者日租
这个问题又变成了是摆明了挑战法令
跟其他住户接收度
跟上一点一样，你这钱又不是给委员会
真的没什么委员有动力去帮你搞定法规
跟G8住户