Re: [闲聊] 合理房价

楼主: Max11 (从来没有)   2021-09-29 15:40:26
※ 引述《vava5566 (开心)》之铭言:
: 我不贪,
: 我只想回到10几年前(2007),台中新古屋一坪8万的年代,捷运旁,10年屋。
: 大三房,一坪才八万多,整间霸气买起来才花三百万。
: 当时我觉得这已经很贵了,年轻人勉强努力应该还买得起
: 这才是正常的房价。十年后这样已经有点OVER了,还一堆人说什么房价合理。
: 是不合理,不是合理。
我在那段时间找房子,一坪8万是有的,不过离捷运应该很远,而且屋龄很多超过
20年,屋况有些很差,或是有很多缺点。当时南区新成屋一坪14万~18万。
mobile01还有很多当年的讨论串,2009年南区健康公园前面新建案,高楼层
一坪开14万,被讨论区的人喷太贵我只会出11,不过当年好像有成交是开价八成
的说法,所以成交11万也不是不可能。旁边南和路绿园道旁的20年中古屋,差不
多就是8万左右。
现在30年南区中古屋,一坪差不多18~20万,如果觉得新成屋太贵,
可以考虑买中古屋,18~20万应该还是一般双薪家庭负担的起的。
居住正义是没有错,不过现在台中很多30年中古屋的价钱还是很正义的。
并没有涨到中产阶级负担不起的程度。
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2021-09-29 15:43:00
眼高手低仔一堆,921前的房子不考虑,然后一天到晚喊贵
作者: jaricho (...)   2021-09-29 15:56:00
觉青:921前房子怎么住人 你敢住吗 说那什么屁话 。 等家里老家要卖时:我家虽然是老房子 但也是要照市场行情价实价登录加点价给别人砍价空间 还有最近隔壁新屋都卖到多少了 折个旧至少也比照新屋价8折 不能再低了
作者: R3hab (小师哥)   2021-09-29 16:00:00
作者: kelia3003 (阿臭)   2021-09-29 16:27:00
讲得好像921前的房子都不能住一样 在那边嫌贵买不起我就买921前刚盖好没多久的 大概25年房子 住的也是好好的
作者: fish005 (Fish)   2021-09-29 17:22:00
怎么讨论到最后认为合理的论点都是什么眼高手低啊、你家要不要便宜卖啊这种论点。客观数据就显示一样的负担能力只能越买越小、越旧、越偏。
作者: R3hab (小师哥)   2021-09-29 22:37:00

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