[请益] 被法拍的低持分公寓 daffinger PTT批踢踢实业坊

楼主: daffinger (daffinger) 2021-09-27 18:21:20

因为住家同一栋公寓的一楼有1/26的持分被法拍
想花钱买下来以避免有不好的店家或是人员住进来
没有想要进去使用空间，就当成养土地性质
其他持有人是一堆家族分产( 假设没有其他共有人要买)
想请问这想法可行吗? 会太天真吗?
有需要注意的地方吗?
先谢谢热心人士回答

作者: fanpigpig (fanpigpig) 2021-09-27 18:36:00

直接申请切割没办法切割的物件会整件商品在一起法拍给你参考

作者: kenkao25 (Ken) 2021-09-27 18:38:00

小心被变价分割最好把他用优先权买下来

作者: ftvs (B1轰炸机) 2021-09-27 19:24:00

慢慢买下其他的持分，买到2/3你最大

作者: spermbox (洨盒盒) 2021-09-27 20:09:00

哪里的？台北屏东的公寓差那么多，你必须先说哪里的！

作者: gglong (豆油) 2021-09-27 20:18:00

你只有1/26 怎么阻止不好的店家搬进来？民法规定共有物管理方式(租赁)也是多数决

作者: oregongirl (oregongirl) 2021-09-27 23:25:00

1/26超级麻烦

作者: wonder123 (上穷碧落下蓝泉) 2021-09-28 06:06:00

可跟我联系

作者: sdhpipt 2021-09-28 08:33:00

没事买这种东西干嘛?除非原PO是黑涩会不然你买1/26还是房屋一点用都没有人家实际控制者也有房屋持份的话完全可以合法继续用你根本赶不走她有房屋屋主自住也很难判决变价分割

作者: vcpw (威尼) 2021-09-28 08:56:00

楼上到底在说什么?!买1/26绝对一样可以主张变价分割~

作者: sdhpipt 2021-09-28 11:12:00

房屋跟土地不一样他持份者有实际自住法院判变价分割的可能性比较低

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