台南东桥在卖的时候
有些建商包装成下一个台南的关埔重划区来卖
不外乎就是市容整齐 新重划区居民水平一致
规划的康桥火车站三站到南科
然后总图落成之后 整个文艺书香都飘出来了
共融公园摆一摆 跟关新公园有个87%像
塑造出是适合家庭居住的区域
有稍微查了一下网友的诟病
联外道路小
太贵卖未来价
等等待补充
我自己的想法，
这边离关埔模式发展还有很长一段路要走。
1.离南科太远
关埔主打上班10分钟，这边出发去南科30m起跳。
怕塞车想多睡点不如买新市善化。
2.没规划国小国中用地
关埔国小打着全新校舍的名号就是爽
这边还得去蹭大桥国中国小
3.创意园区要干嘛的？
砲校一期基本住宅用地
二期康桥大道以东开拓之后
有一堆创意园区用地以及生活用地
http://i.imgur.com/J85fmsC.jpg
不知道为什么
永康工业区跟创意园区超不搭
而且台南市的创意园区还是隐藏景点
位于闹区但却没人发现他
http://i.imgur.com/IMKW36b.jpg
个人是想买成大附近 不过没啥好的物件
成大城就算了..
平实又开超高
如果要放20年 不知道东桥是不是个好选择

不是叫成大就离成大近勒

G排加辣

成大附近预售屋好像剩下成大宝仁可以买，14楼单价接近40。QQ

永龙直接pass

不喜欢永龙，那百庆可接受吗？找找看有没有林森苑的转约释出

百庆OK 但坪数太大爆预算

成大成有什么问题吗

就户数太多 最近又有新的水景事件

大桥连外真的惨...尖峰很塞

关埔上班也没有十分钟啊…，尖峰时段也是四十分钟慢慢堵过去差不多。

你觉得30涨到60容易还是 50到100? 当然炒台南啊

去买国宅啊 低公设 道路又大

新竹关埔的重点是进园区距离吧 善化FG起来后比较像

所以长荣新城 大道新城那么好卖阿

台南是从15开始炒..

楼上Z大你忘了国贸二村喔！XD

善化fg 起来也不会太低..开价觉得吓死人

果贸没东西可卖阿~虽然我成交过也是卖给乡民的~~~果贸离我公司大约50-100公尺而已长荣我卖过成交298的~~~大约10年前 也是乡民买方~~~大道要挑啦 一层四户跟两户感觉就差很多 太进去也扣分

林森路二段那边也有崇诲国宅，不过好像停车位用抽签的，比较不讨喜

崇诲出租可以 自住就老国宅味道 但地段无敌https://0rz.tw/PJSch 大道三年前成交580 一周14组看这间是乡民屋主的 环境格局啥都真的不错 现在应该多200万吧~~

认真建议可以多看中古屋，这阵子台南预售屋涨幅太快了，中古屋比较有机会捡便宜

https://0rz.tw/ym3LA 离成大最近的四维 也是三年前卖https://0rz.tw/8XwIM 这个是美国学校旁边的https://0rz.tw/IS8kr 去年卖掉的电梯崇诲顶楼三房成大周边价格是回不去了 中古屋觉得不错 价格有机会要冲 目前短期转手的投资客也很敢买 税金变多就多接几间https://0rz.tw/xNp4B 三年多果贸48坪就开到800多了

都卖光拉哭 那你们东桥卖的好吗？ 问到转约目前还+不到100可见供给还充裕

林森苑买起来呀

我不碰东桥成大城 我老板七间店同事也没啥成交那我老板还有自己的店头在祯13旁边咧那边听说仲介同行是杀的头破血流倒是真的说到成大附近 我昨天才成交一间平实对面套房可租8500开价258的~~可以a我帐号说到大道 行情什么我是强烈建议先看看就好 一定要进去房子里面看 屋况好坏真的差的有够多 光壁癌就够你玩的我之前成交几间 房子光线好通风 卫浴都很ok也看过同事接的 光走出电梯就整片壁癌...浴室也有不知道是原住户老先生老太太习惯还是啥 反正一定要看

感觉很雷..品质参差不齐 难怪大道跟大林是最慢起来的

东桥现在多了平实跟盐行两边 选择就变多了大道也有很好的 但真的就那几间 多看几间就能比较

我是果贸二村的屋主，建议有释出就赶快来抢，这地点就是香！社区房子也都保持得很好

果贸最大的缺点......................没房子要卖 哭那slg大应该常经过我店门口看到店猫小白囉https://i.imgur.com/owjlRau.jpg 臭脸猫

哈哈，走路去7-11都会看到。但最近140巷路口有全家了，准备抛弃小七XD抱歉，手机推文，不小心按到嘘

我也喜欢全家~~可是要到对面....

东桥联外交通要解套只能等铁路地下化，但机会渺茫，等盐行开始推案后东桥就gg了，成大附近预算够就去看千利修啊，地点无敌

推楼上d大说法 预算够买平实 不然就盐行 东桥不上不下

但东桥有图书馆跟未来砲校迁移 这样跟盐行比较会比较差吗？

你去看土地使用分区 砲校迁走是盖什么 是不是一堆办公楼？你家会因为旁边有个文化中心或图书馆而涨翻吗？是有加分但不会到那么多

原本的台南公园的总图书馆有因为图书馆加分吗

你们坏坏，原PO都说林森苑爆预算了，你们还推千利修或平实。那我推成大林森好了

联外交通是你每天都会使用的必要建设，图书馆只是额外加分的建设，老话一句，要买东桥的，上下班尖峰时段亲自去走一趟，眼见为凭走看看，很精彩的

之前就说买新古中古屋，还一堆人乱推坑乱喊价烂建商，有够夭寿。买东桥不如买平实或等盐行。这两个我都考虑中，等好的建商推案。东桥就惨在铁路和工业区。盐行有新国中，平实有明星学区我不太清楚经贸创意设计园区有多厉害，但其他重划区也会有自己的商业区和新机能阿...盐行和平实离交流道较近

果贸二村居民路过 地点真的超棒

那九份子推荐吗

要不是今年中秋节不能公司骑楼烤肉 不然找楼上两位果贸住户来吃跟噜猫~哈哈