Re: [请益] 请教这个法拍物件的估价?

楼主: kenkao25 (Ken)   2021-09-27 13:06:39
第一拍流标
第二拍底价是第一拍的八折
第二拍价钱919万
可以推算第一拍价钱1148万
你出1200万不用太担心吧?
※ 引述《pxycho (trolltrolltroll)》之铭言:
: 法拍查询系统揭露的资料:
: https://i.imgur.com/M5L8RgF.jpg
: 新竹地院公开揭露的公告
: https://tinyurl.com/anmv7pvh
: 简单说是一间在芎林的透天
: 看地址和地图应该是位在大硅谷名人山庄社区
: 土地约 51.3 坪属于山保地丙建
: 建物地下一层地上三层透天
: 总坪数(含阳台)约 107.1 坪建物年龄快30年
: 一拍流标现在公告10/12二拍
: 土地建物合并拍卖法院强制点交
: 目前最低底价918万元保证金183.6万
: 想请教看看如果要出手
: 大家觉得出个多少比较合理?
: 一千二有机会吗?
: 虽然现在芎林买气不错但老屋又怕不好转手
作者: pxycho (trolltrolltroll)   2021-09-27 13:11:00
我也是这样想才先设定在一千二上下,只是我从来没买过这么老的建筑物,心里有点虚
作者: redmi2 (redmi2)   2021-09-27 13:17:00
你知道法拍的规则吗?法拍是出多少就要用那个价钱买 另外一种拍卖是用第二高标的上一档价钱买
作者: pxycho (trolltrolltroll)   2021-09-27 13:20:00
我知道法拍是暗标,出价若得标即为交易价;我主要想请教的部分是对于这种山保土地、老屋的估价方式

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