房价上涨最大原因
还是供不应求
市场有这需求在
但是房子太少
物以稀为贵
自然房价上涨
而今年以来房价上涨更快的原因也是如此
从去年底疫情开始
建商不敢推案、屋主惜售
但是需求仍在
为了买到房愿意出更高的价格
自然会推升房价
所以政府不该打房
反而应该鼓励开发商、建商盖房
以台北来说老屋很多
这些老屋有些已经根本没办法住人
一个地震来会发生什么结果也不知道
但是屋主不愿意卖觉得可以放越久赚越多
政府反而应该让这些老屋持有者增加持有成本
逼老屋持有者愿意以合理价或低价卖屋给开发商或建商
才有办法重建新屋
其他各县市重划区也是一样
应该给予开发商和建商税率优惠或奖励
减少他们的成本和增加盖屋的意愿
让开发商和建商愿意去盖屋
才能解决供不应求的问题
拿土地来说
县市政府标售土地价格这么高
你建商取得成本高也会转嫁给购屋者
反而应该给予建商奖励
建商愿意在一定时间内大范围推案
就可以享受奖励
把土地标售价格一部份返还给建商
这样建商也更愿意建屋
也能在一定时间内解决供不应求的问题

政治不正确，等下蟑螂说你图利建商

左胶鲁空会说政府图利建商，然后承办人被抓去关。

图利建商，然后自己盖更偷工减料

土地收归国有就解决了

建商开工量不是很高 喊缺工了？还要奖励啥？重划区增加建地供给 都能变炒地皮了欸 您想太多了

就跟一夫一妻制 一人一间房不能再多了不就好了

土地价格有高喔? 地上权都涨成那样了,跟贪心关系比较大吧蜗居的香港都还在涨了,台湾根本是天堂,不要身在福中不知福