今天去汐止看房一日游
想问问有无版友也看过这几个建案来讨论分享一下心得
我自订预算大概落在1300
买两房或一房自住，工作地点在南港，平常骑车上班
1、优升学
板上文章很多，建案本身行销很强
代销相较之下最会说话也很会介绍
今天是说22坪两房已卖完
26坪两房剩三间
建筑本身内敛美给人沈稳的感觉
可惜爆预算且周围巷弄弯延家母不爱
另外实际坪数及格局感觉真的好小
扣掉雨遮实际公设比应该也到35%
2、耕谦駅
预售屋，十月公开，代销表示开价应该也是55左右
坪数有22、28小三房、38大三房
且代销狂推雨遮不算坪数，所以公设比30-31%
格局看模型觉得满好的，位置也好，离车站250m
不知道成交价可以谈到多少
希望可以买28坪改大两房
不过预算可能不足QQ
3、丰之谷
造镇案
第一区只有41坪三房跟18坪1房1厅
开价40，成交应该在34-35
还在盖，看了两个先装潢好的18坪物件满心动的
虽然18坪但室内约12坪看起来意外宽敞
单坪价格相对前两个建案也亲民许多
代销表示这两天订会送10万家电（菜鸡想问这些到底是话术还是真的XD
不过此建案公设比35%好高
本来都是以两房为目标想说未来好脱手
但看了一房一厅觉得负担很轻松
老家在基隆爸妈一直希望我买在基隆
但实在很懒得通车或开车塞在高速公路上
欢迎大家给予意见～