最近积极的在A7看自住房，工作是在台北内湖，预计开车通勤
主要锁定文青学区，预算1300左右
想说比较吃不到空污跟公墓抗性，未来比较好转手
目前有看到一间想要下订
但后来发现这个价钱可以在A9或著青埔买屋龄小于10年的中古屋
可是找房仲看房又需要一些时间才能找到喜欢的物件
很怕这段时间过去后，整体房价又喷发连A7也买不起了
想请问大家我该多花些时间找发展性较好的区域，还是该把握现在的新房呢?
谢谢大家
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-09-20 01:57:00如果可以开车不嫌麻烦 我推青埔
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-20 01:58:00前面才有一篇林口内湖通勤的
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-09-20 01:59:00林口交流道上班时间你会塞车 青埔比较不会 走五杨很快a7是给机捷的人买的
若你9点要上班 A9会塞爆 单趟耗时50分以上A7会更惨7点…那可以, 推A9, A7走文一到文一匝道口那段塞起来惊人
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-20 02:11:00内湖上班你买到青埔去....
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-20 02:14:00吴兴或广慈公寓买一买啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-20 02:17:00不如两点出发好了我看现在A9到亚尼克只要17分钟
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 02:24:00内湖上班 为何不考虑汐止 至少不会塞这么惨
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 02:25:00林口人再多下去 以后大概六点就要上交流道了
作者:
nenpow (...)
2021-09-20 02:25:001300汐止吴兴广慈都买不了吧
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 02:26:00买旧的 除非一定要新房
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-20 02:27:00广慈有, 只是少人在卖, 大家都在等吴兴街现在就有二楼三房公寓1480
作者:
nenpow (...)
2021-09-20 02:30:00要坪数要小到可以1300不容易
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 02:30:00说真的 要新房 基隆都还比较合适基隆去内湖 还比青埔林口快 (尖峰时间)
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-20 02:34:00亚尼克最有名就生乳卷吧亚尼克有自动贩卖机 24小时都买得到
作者: coonash (库耐) 2021-09-20 02:36:00
亚尼克过气很久了吧? 我觉得不好吃耶
作者: jwli (环游世界是我的梦想) 2021-09-20 02:37:00
你的预算A9只能买到室内16坪＋车位。倒不如来买南崁
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-20 02:40:00讲一讲有点想吃....来去买一条好了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-20 02:48:00订好了 来去拿XD
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-09-20 02:52:00内湖上班买到a7好像有点远咧?!
作者:
canlest (呆呆)
2021-09-20 02:57:00严厉谴责深夜业配（X)
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2021-09-20 03:33:00A7到内湖真的拼 除非你是弹性工时避开尖峰时段亚尼克我也觉得普普…
作者: mig21 (挨打批) 2021-09-20 05:55:00
汐止 七堵 八堵 暖暖 买到青埔除非快退休了 上没几年班 开车通勤会想把房子卖了
我住A8靠长庚附近，九点开车出发，到内湖瑞光路大概要1个小时，之后会搬到A7感觉时间又要拉长了，正在考虑换工作中XD
作者:
tswen (T-swen)
2021-09-20 06:50:00直接买内湖老公寓
作者:
kimukao (心灵)
2021-09-20 07:14:00正在看一个预售屋 地点在汐止靠近南港展览馆这里，有兴趣可以一起去谈团购看看
作者:
maypcc (The K)
2021-09-20 07:20:00在A7买两户投资收租 然后在内湖租房一持有房产不被货币宽松 二又可以住离公司近
作者:
kagaya (~~)
2021-09-20 07:48:00………大家真努力开车耶 不考虑艺文特区坐客运或内湖老公寓爬楼梯吗
作者: ayaling (我相信我值得) 2021-09-20 07:55:00
想知道那间汐止预售屋+1
作者:
gawi (lala)
2021-09-20 07:58:007点出发A7从文化ㄧ路龟山端上林口交流道应该还可以7点出发A9林口端不管哪条路上交流道都塞爆
林口交通真的很靠X......我同事每天都要提早出门内湖买汐止不好吗??再退一步基隆虽然不会涨但便宜
作者:
CCOOGG (VC)
2021-09-20 08:14:00林口通勤内湖很OK 但得很早起
现在文青学区价格单价一坪28起，预算1300-车位200=1100，1100/28=39，还可以买到大三房，当然富宇系列要34~37万，兴富发二期也是允将也是，想要大三房只剩宝佳可以选...君邑2早鸟32万，现在都很贵了
作者:
tp53 (好运到)
2021-09-20 08:22:00如果锁定学区是考量小孩上学，那除非有其他人可以接送小孩，否则你七点就得出门，但小学生只要7:40-50到校就好，太早到校也危险吧......
能搭高铁还是不要开车吧，桃园南港也没多久，车厢内还可以补眠顾小孩没睡饱还要自驾林口内湖有点危险
开车不推A7 A9或青埔居住品质好很多 青埔可以选A17到18中间不用离高铁太近 一方面离交流道近 又有书法公园不过要注意高铁噪音
怎么想都是考虑汐止 觉得不是到林口 你是第一次找房子？
作者:
cs01580 (哆啦次郎)
2021-09-20 08:57:00话说文青中小学，如果以入籍顺序，是不是应该A7合宜住宅那一块的先读？会不会那一堆号称学区首排，最后变买到但读不到…
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-09-20 09:00:00现在还有人想住破公寓喔
作者:
Maisie (自由)
2021-09-20 09:07:00内湖工作怎么会去看林口呢..........
亚尼克要兴趣啥小？？？？？那个捷运站都有卖无言买到要排队 我完全无法理解我这边的站我从没看人买过
作者:
AHMD (=___________=)
2021-09-20 09:24:00林口有很多在内湖工作的人欸
作者:
kagaya (~~)
2021-09-20 09:28:00内科分布范围这么大哦………
如果这三个地方要选，推A9。青埔太远，高铁票算下来太贵A7和A9都塞爆，但A9离交流道进，屌打A7。建议选A9前段
作者: clvin (^ ^) 2021-09-20 09:33:00
如果你不用打卡，A7爽住全新屋，空间又够，省下的价差还超好做各种利用！青埔环境真的舒适，我下一间也考虑这里！A9以你的预算要买好物件，要很后端了喔
离交流道近的。而且A7的生活品质真的不行，如果又花太久通勤，会很后悔的。
作者:
sakeru (里昂~)
2021-09-20 09:33:00你在内湖工作结果一直往西边看？
1300万，A9前段小两房有机会。但要三房应该要往后了
虽然要住林口，我会推A8A9，不过A7厂商已经开始渐渐进驻了，全联3间，家乐福一间，超商数间，未来不可小觑
作者:
sakeru (里昂~)
2021-09-20 09:45:00A7 全联有三家？
作者:
nenpow (...)
2021-09-20 09:48:00每次讲林口通勤远就有人不要用台北打工仔看所有地方，在哪边工作就住哪，结果一大堆心得都是通勤内湖...连台北车站附近都不是
作者:
keeper225 (keeper225)
2021-09-20 09:49:00光上下班时间a7到交流道至少就30-40分钟了
远雄新未来1对面一家，新润建设旁一家，乐善国小附近也开一家全联，共三家
新润铂丽旁边也一家抱歉 没看到你有标注了 哈哈 拍谢
作者:
yango 2021-09-20 10:04:00不考虑买内湖老公寓 或 老大楼就好了吗 还是上班加上通勤时间 你还有时间在林口漂亮的街道上漫步？林口的房子只适合在附近工作的人买吧
nenpow就说爱通勤低能超多到内湖的话 汐止南港都是比林口好的选择看到林口去就脑波弱然后说没空污
这个台湾 空污 又能看风向 板上又一堆天天说 标准季风流动 笑死风向的原理 就是热对流 光这样 早上的陆风就够你吸饱吸满了
作者: clvin (^ ^) 2021-09-20 10:13:00
A8机能很完善，但外劳多又环境老旧，看了很解，新建案数量也很少，还是算了吧！
作者:
nenpow (...)
2021-09-20 10:15:00我没说人低能啦，我只是说一个地方一堆心得都是台北甚至内湖打工仔在发，要人怎么不用台北打工仔角度看林口
内湖上班，以前搭过高铁这样通勤，要一小时半.....
如果想要住空间大新大楼a7 cp值真的高。不过a7比较适合搭机捷通勤的
林口空污差 天数感觉有点低之前就说是有个测站每年都在坏好几天XD坏个一成 你空污资料就可以屌打到处了
基本风向就是陆风 海岸直接上陆地白天陆风 晚上海风对流基准 然后对流层才是季风上面就是平流层主要空污都在平流层下边和对流层高处说错 季风啦空污主要是下层对流层季风就是对流层靠上面的风向除非 发电厂能够喷上去7km不然都是距离越近吸越多桃园有些地方感觉空污低就单纯交通密度低 的地方反正现在人人戴口罩 根本不知道多糟XD
作者:
any1206 (安妮酱)
2021-09-20 10:56:00时间比较值钱，住A7开车到内湖超级浪费生命
看你...我公司以前也蛮多主管住林口就开车通勤的，不过我们弹性工时就是，十点到也可以，就比较不会塞车。所以有些人九点以后出门或很早出门就可以半小时左右到内科。
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 11:17:00市区没工厂空污 怎么空气品质一样烂?
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-20 11:18:00林口电厂的规格和中火不一样，然后林口也不是好发季风的堆积处，所以空污的状况还好台北市区在吹西南风的时候空气品质是可能比林口更差的
笑笑看就好，反正不想上车的理由一堆，去年年初跟朋友分享趋势，就被笑，前阵子一堆讪笑的朋友才来跟我说看得真准，问我要去哪里买
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-20 11:22:00有一堆人住的地方是会差到哪里去，不懂有什么好笑的
今年五月房地合一2.0，跟我朋友说，最后上车机会，我朋友心动，但是因为疫情又却步，现在一坪又差2万，又不爽看房了，哈哈
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-20 11:26:00高点不买的人，盘整期通常也会观望，再等到上升，遥遥无期短期再怎么跌也就2-3万，少付100万左右，但不是人人都能把握
作者: bearian (pisces) 2021-09-20 11:34:00
一堆人都这屎样子啊，讲别人的房就一直嫌，自己的被踩到痛点就气噗噗
房子会涨代表认同的人越来越多，差两万总价才差70-80万，总比十年后ㄧ坪差十万好吧
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-20 12:35:00同样的条件，工作日台北市会更糟，林口电厂和附近工业区假日还会有一定的备载空污和风向本来就习习相关，如果贴台湾刚转西南风那一两个星期，北部的空气是比南部糟很多的
如果只能这3个选项 应该青埔吧A7 A9 开车基本上你都要很早 青埔略略好一点但是青埔搭高铁你可以直达南港转文湖线去内湖A7 A9 你搭946也是塞爆 你搭机截又绕远路如果要加其他选项 更佳解是汐止
A7建议早上8～11点来待一下确定空气的味道你能喜欢
七点出发的话，青埔到内湖也是50分钟内，其实不塞都还好。
A9有喜来登饭店 青埔高铁附近有和逸饭店 挑个假日住挑两个周末 两边都住一下 逛一下 就会知道哪边适合你
作者:
maypcc (The K)
2021-09-21 06:55:00假日住不准 要上班日开车通勤试试
作者:
mel1234 (Morrowind)
2021-09-21 15:56:00三思，你还要考虑下班，内湖开回A7会塞死，下雨天、周五或假日前一天下班会更塞