之前有发问过关于新成屋出租装潢文章
感谢各位大大分享
现在我的想法会先弄那些房客无法搬的东西
例如冷气、窗帘、吸顶灯、热水器
其他的就先不用弄，看以后怎么谈
但是现在再想的是要不要弄木地板
保护原有抛光地砖是否有助于未来出售房子价值?
木地板是否会能够增加房客心中价值进而增加租金?
我指得是spc那种
自己家也是用那种，住了几年觉得其实正常使用挺耐磨的
但是询价一坪含工资至少都要2300NT左右
不晓得有没有更便宜选择
我知道有贴的，但是听说残胶很麻烦
2300 室内20坪做下来大概就4万多，不知道算不算多
主要是不晓得可以用多久，要抓几年来摊提
原本是有抛光地砖啦，如果不做木地板也是可以直接出租
不晓得各位怎么看

你一直问耶 我也想顺便问厕所要不要重弄XD地板跟厕所其实我觉得用下去，又不太会坏………可以增加租价，以后也可以增加卖价……但好像大家都推荐便宜就好。

出租真的不用弄这些，租金不见得会买单，而且品质较差的木地板租给人用很快就坏，我有朋友弄木地板租外国人，他每天椅子当轮椅用噜来噜去，不到两年退租状况很糟

超耐磨 不是听说 很耐磨吗

贴个木纹的塑胶地砖没多少钱但是整体视觉感差很多

原本地板状况很糟的公寓，做完塑胶木地板质感提升很多，租金也涨了，新成屋的话可能就比较不推荐。

不必啦 没租客会爱护的 浪费钱

塑胶地板一坪800-1400

厕所干溼分离、坏掉的木门换新的平把手的、破烂的玄关门换一换比较实在，因为耐用且未来卖相有差

木地板是遮老旧地砖用的 对租客来说 租金越便宜越好 地点才是影响租金主因

如果是抛光地砖不用花钱舖spc，预算拿来补贴厕所做干湿分离加暖风机，或是更换厨房三机之类，全室油漆diy就差不多了热水器换个分段火排恒温，吸顶灯就亮博士舞光这些就可以了

40地砖当然输木地板 80甚至120地砖贴起来很可惜ㄟ

木地板根本没加分，无论房东房客方角度

我之前文章你可以参考，铺了之后，套房租金从5500变成7200，还一堆人抢租

楼上 那是因为你的物件偏老旧 而且你的投入成本低所以可以获得好的收益 但其他物件可能还是要看条件讨论

我有参考到楼上上的。所以考虑舖舖看……最近一直在想，二十年前那种干干净净40×40白地砖是有多讨厌啊………我是一眼看到就很喜欢。可能很多人一眼看到就很讨厌，还会被说老旧。

超耐磨看你个人习惯，洁癖的会有慢慢痕迹

用原瓷砖最便宜啊都不用舖^^〃

看几年 有没有碰龟要检查如果状况好就留，到时候差就改用超耐磨用贴的工程快觉得那点钱没差的就是直接打掉重弄塑胶冬天比较不会冷 好用 所以我最爱说 房子都用塑胶补一补还可以轻量化和有弹性科科

看你要租哪个层级的客层囉，高租金的会有差，便宜的可能比较无感

房客角度看 会，能温馨坐在木地板上跟朋友喝酒聊天煮火锅是件幸福的事。老旧磁砖会提醒自己应该更努力摆脱这种环境。

用贴的仿木纹地皮就好了啦，房客跟本不会爱惜贴的弄烂再斯起来丢掉一片才不到50没多少钱，木地板一块就几千块