楼主:
borderer (borderer)
2021-09-17 21:17:38连结：https://tinyurl.com/3m4bmyc5
内文：台积电传落脚高雄 周边房市交易热络！看屋增三成
台积电落脚高雄楠梓五轻旧址的消息传出，由于市府跟台积电都没有否认，也让不少民众
急着卡位，其中以房地产的变化最为明显，不但附近新建案的看屋潮增加三成，二手屋的
去化也缩短剩一两周，房价一坪涨到15万，直逼高雄市部分的蛋黄区。
https://i.imgur.com/ue5SIox.jpg
台风天才刚转晴，民众就外出看屋，尤其是外传台积电．即将进驻的高雄五轻旧址附近。
看屋民众：“最近的买气那个氛围，然后加上台积电，就是护国神山呀，很有那种带动的
吸引力。”
看屋民众：“都会想说将来，这个地方可能会发展啦。”
来自屏东的阿姨，揪团一起买房，从事电子业的小姐，也跟先生特地从台南前来看屋，不
过想要买房，还得碰运气。
https://i.imgur.com/SeFILcv.jpg
看屋民众vs.销售人员：“这是几房的，这是三房的，看一下好不好，三房剩下露台户喔
。”
因为光台积电南下的消息曝光，看屋人潮已经从以往周末约30几组，暴增逼近50组人。
代销业者刘明儒：“真的有蛮多中北客，因为这个话题而下来高雄，买房子置产。”
附近民众：“我刚刚在这边散步呀，现在的(看屋)人潮，好像没有停过，我觉得多一两倍
都不止喔。”
外出散步的当地住户，也发现看屋人潮多得夸张，根据了解，以台积电即将落脚的中油五
轻旧址附近，十几年前房价每坪约10万元,但台积电消息曝光，从最高18万直接涨破20万
，未来更上看30万，另外二手屋也从最高12万来到15万，未来每坪更逼近20万，尤其委托
案的销售速度，缩短成一到两周，而且价格只涨不跌。
https://i.imgur.com/oRvsHNG.jpg
当地房仲达人黄国宸：“大部分的包括屋主，他们自己中古市场都拉高到，快要接近新成
屋的期望值。”
未来台积电进驻，至少带来三万人，因此包括六公里左右的桥头新市镇，四公里的高雄大
学周边，以及2.5公里的高铁特区，都将是上涨热区。
高市不动产代销公会理事长谢哲耀：“楠梓跟桥头的部分，其实还有大量的腹地，其实还
有一些重划区，其实还有一个受惠的地方大概就是29期，高铁附近这一区。”
虽然正式消息还没曝光，不过民间已经先嗅到商机，抢在台积电宣布之前事先布局。
心得：
等下没入驻就不要怪台GG
像我这种老百姓还是觉得买台GG股票比较实在 不是吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-17 21:20:00ceca讲了 开工再买 现在做做功课就好
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-09-17 21:26:00听ceca的
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-09-17 21:27:00ceca大说想买的一个月内要买到
作者:
koyo167 (koyo)
2021-09-17 21:28:00到时候台积电没来 这些投资客通通套牢起码3年
感谢投资高雄台积电没来高雄一样涨高雄长期被低估现在是补涨，台积只是其中一个因素，过去一年高雄都热卖
作者: capirex (′・ω・`) 2021-09-17 21:40:00
低薪当然人跑光 有台积电应该可以回流了
作者:
az0102 (az)
2021-09-17 21:45:00就不要最后环评卡关，都有前例
作者: capirex (′・ω・`) 2021-09-17 22:24:00
暖男有差吗? 随便也当选然后任期过半就去当行政院长 XD
没差啊，拖到明年选完再说不来了，或者一直官方回答，毕竟台G和市府目前都没人说过台G要去高雄
找蛋黄区新成屋2字头末，到时候没来也不会比现在去追楠梓桥头的还惨
作者: allenbody (Fighting) 2021-09-17 22:56:00
干 炒房就炒房 还置产 是每个都要来台积当工程师吗 别看到什么消息就找房炒好吗 到底要让后代怎活
老实说啦我宁可家里附近盖百货公司电影院也不想看到盖台积电…这算哪门子的房价利多啊
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-09-17 23:04:00
楼上，都说是房价利多，不是生活品质利多了
屁啦我才不相信台GG去台北市设厂会是房价利多大安森林公园或大巨蛋拆掉拿来盖GG你觉得房价会涨吗？
作者: celloooo (Come around again) 2021-09-17 23:41:00
怕的直接买左营巨蛋农16，这些地方，GG不来也安全
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-17 23:50:00大巨蛋拆掉好像不错
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-18 00:58:00靠邀阿 大巨蛋那个尺寸不够盖厂啦....
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-18 01:53:00要拆松山机场.或给他社子岛.2jo4对,给台积电一个社子岛!!!!五轻大概是3/4个社子岛大小.
作者: kyova 2021-09-18 01:57:00
北投农地一堆阿，GG员工就吸焚化炉废气就好了
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2021-09-18 04:12:00选输就不会来了
这真的很诡异，台积自己从未亲口证实房价就先涨了，南科好歹也是正式动工才涨，我觉得有鬼
作者: cuteama (骂儿) 2021-09-18 06:28:00
楠梓年初买一坪快要18，高楼层，现在真的涨价，你还买不太到
作者:
mecca (咩卡)
2021-09-18 09:32:00等到真动工那天 就是出货日吧
有在看房就知道 高雄建商周周调涨等正式发布 大概没什么价差 怕的就找抗跌的区域就好
听陆大说 有钱可以交屋后再处分的话买一间放著没关系
作者: amgn997 (中二宝马哥) 2021-09-18 10:42:00
台积电要是最后没来也影响不大，现在房都被买光了以后怎么降
原来社子岛这么小，楠梓算是美食沙漠，人多好吃的餐厅应该会变多吧
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2021-09-18 12:45:00高雄市政府这礼拜的招商新闻，完全没有讲到台积电。投资客都说确定再买了
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2021-09-18 13:55:00不是说已经有在人力银行招募了?
高市府在上次被科技部宣布没来后，一向口径都是依公司宣布为主，自然不会在新闻稿里讲，投资也确实等台G真的动工再说
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2021-09-18 14:44:00开工也不一定，预售屋开工后也不一定会盖完
台G这种要买机台、召人力、提产线的，动工应该取消的机率较小
作者: start0917 (史搭特) 2021-09-18 17:06:00
觉得跟航运股一样一直鼓吹然后抓交替
作者:
ardenlee (nodjdj onlydldl)
2021-09-18 19:51:00赶快抢啊，千万别错过这次行情啊
作者:
Kumasa (阿玮)
2021-09-19 02:17:00公司内都没人知道 喊这么开心
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2021-09-19 15:52:00有台G电工程师说要去买高雄房，啊有说要去住吗?!
之前看到一个表格，说2023会开始整地—觉得就是为了2022选举啦...所以感觉还是要2022之后看着办