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主计总处公布8月营造工程物价指数，年增率超过1成，报价增幅也较往年增加1~2成，意
味着装修房子更得勒紧荷包。专家指出，装修工料价格波动最大的为钢铁类，几乎是每日
一种价格，今年装潢修缮市场报价已有数波调涨，若以双北市而言，屋龄10年内的新屋每
坪估价6~6.5万元，中古屋则是8~12万元，由于物料涨价垫高成本，不妨采用重点式的轻
装潢，优先施做涉及居家安全的水电项目，等到资金余裕再更新布局，有助缓解资金压力
。
8月营造工程物价指数显示，相较去年同期成长13.57%，其中金属制品类前8个月平均年增
27.17%、电线电缆年增32.55%，原物料价涨也冲击装潢修缮市场，报价年增幅大约1~2成
，例如装潢修缮常用的木做、水电及金属用料，目前报价已较往年高出15%~30%，工资成
本则视人力规模调涨5%~20%。
中信房屋研展室副理张汉超表示，今年装潢修缮市场报价已有数波调涨，每次虽以小幅调
涨来反映成本，但在原物料涨势强劲之下，装修价年增大约2成，不过修缮业者还是尽量
借由库存压低成本，工程报价涨幅仍可控制，但成本若持续攀升，不排除报价还有上升的
可能。
他建议，屋主若想装修房子，可以采用重点式的轻装潢，将华丽却不重要的功能暂时省下
，装修费重点挹注在改善浴厕、电线、水管等基本设施，例如优先施做涉及居家安全的水
电项目，等资金余裕再更新装潢布局，有助缓解资金压力。
品工治所室内设计师黎朝雄分析，装修工料价格波动最大的为钢铁类，钢材每公斤的盘价
浮动，几乎是每日一种价格，例如同业承揽室内装修，今年初针对钢材的成本估价150万
元，几个月过后估价已来到300万元，几乎翻涨一倍左右，反观电线电缆因上游厂商大量
进货，物料转到修缮业者手中已经稀释成本，涨价的感受相对不如钢材明显。
黎朝雄指出，若以双北市而言，装潢修缮房子的价码，屋龄10年内的新屋每坪估价大约
6~6.5万元，中古屋则是8~12万元，价格视屋况浮动，但整体原物料确实有抬价迹象，业
者为了反映成本，报价势必同步增加，相较去年同期确实增加1成左右。
他提醒，装潢若想降低踩雷风险，不妨选择经内政部核可的室内设计师，这些业者都是考
取牌照才能被认证，相对不易出现漫天喊价的状况，若是委托室内设计，务必厘清合约书
的细节，包括物料的品牌、数量以及价格都要钜细靡遗地记录，例如钢条应避免描述成一
组，直接注明采用几条、哪个品牌的货源、估算费用多少，相对更能保障权益。（余奕贤
／台北报导）
心得：
买新屋不想给建商赚太多
买中古屋也不想给包商赚太多
有没有比较高CP值得方法?
补个卦点:
现在1x年的原始屋况都爆贵!!