[前言]
我是七字头离岛人，从高中毕业来台唸书，在中部的学校住宿跟租房子，
一直到硕班毕业后才来台北工作。感谢父母365天全年无休认真工作打拼养5个
小孩，还紧咬牙根贷款20年在台北市买了一间公寓供来台求学的兄弟姊妹居住，
因此，无论在求学阶段的学费跟生活费，几乎都是靠父母他们省吃俭用下来的
每一分钱支援，从来都不用担忧，因此，在求学6年阶段我靠拿奖学金、打工
跟节省花费，在研所毕业那一年存了30万。
[买房动机]
2006年我开始进入职场工作(月薪3万6)，也开始每个月给家里孝亲费1万元
当作房租帮父母分忧解劳。隔年也交了前女友，花费也开始大幅增加，由于台北
家很小，住多人其实非常壅挤，跟兄弟姊妹摩擦也逐渐增加，如果到时候真的结
婚什么的，会有很大的问题，所以内心也开始萌生要买房搬出去的念头。
2010年换了工作(月薪4万)，但每年能存的金额不到10万。为了存钱与支应
大量的开销只能靠加班费来填补缺口，逐渐开始跟前女友聚少离多，第七年被对
方以“没有未来、没有希望”作为理由分手了。冷静思考之后，也确定了我买房的
目标，只是此刻口袋还不够深，我决定另外找工作再努力试试看，2015年一连面试
了几家公司，都开出不错的待遇，原本打算放下一切去阿拉伯当台劳，但在考量父
母年迈，还是决定继续留在台湾工作，并开始有计画性的存款与理财。
[买房过程]
2018年中旬，我开始在网络上看房子，考量当时个人收支状况来推算我能负担
的房价，就是每月贷款3万30年偿还，总价1000万内的物件，目标就是吃捷运机能，
公寓或大楼，由于结构物耐震安全是我第一要件，所以旧法规之前的物件几乎被我
淘汰了一轮，陆续网络看了好多物件一直都没看到满意的，不然就是预算爆炸。
2019年中旬，有一天跟前同事吃饭，刚好随口聊到买房子的事情，突然他说他买
房了，详问了他细节，是新盖的预售屋，预计2020年中旬交屋，发现物件刚好是我同
学家附近，位置离捷运站也不远，不远处有早市跟黄昏市场及大卖场等等，又可以吃
到老市区机能，他说剩下房型不多，因此跟他要了格局、结构设计图还有买卖契约书
来看，认真看了一天，觉得似乎还行，就要了建商了联络方式，建商说8楼2房1080万、
12楼2房1088万，考量以后也许机会能换屋，所以我决定车位也要买，建商回复2房无
法搭配车位贩售除非买3房房型，总价含车位约落在1500万，我脑袋快速运转之下，发
现应该买不下3房，除非不吃不喝，建商突然开口说7楼还有一个面公园的2房1100万，
可以搭车位是否考虑?含车位可以给我12XX万价格，我研究了一下格局，使用空间比原
来2房还多了1坪左右，又多了主卧的阳台，似乎还行，然后又跟建商杀了一下价格，
建商业务回报了一个令人惊奇数字，就是我的生日，这是上天的指示吗?就决定是他了。
7/30我请了特休到银行解了我求学时存的30万(没投资亏大)，然后跟其他存单，凑足
了订约金+签约金+前几期工程款，就出发前往签约了，接下来就是面对每月可怕的工
程款还款，每个月要付6万感觉都快吃土了，好在薪水可以cover，也都准时顺利缴清。
2020年中旬终于取得使照交屋，也顺利核贷85成/30年/利率1.31%。中间请了设计师
处理装潢的事宜，年底前顺利装修完成。终于在生日那天，我搬离了台北市的家，独自
一人展开新北捷运通勤族的生活，住在舒适干净安全的新家，这个月看着八位数的负债，
终于变成七位数，非常感动，虽然要自己一个人扛起来，但我不怕，也希望大家都能找
到心目中理想的家。
［补充版友来信问题]
1. 江翠北DE区
2. 2房2厅1卫2阳台/25.X坪
3. 法定平面车位13.X坪
4. 总价12xx万，贷款金额10xx万
5. 一段式利率1.31%，宽限期可3年但是没使用，每月还款约3.5万。
6. 查询今年实价登录资料，邻居转手交易同规格物件约1500万出头售出，好在当时有出
手。