[前言]
我是七字头离岛人，从高中毕业来台唸书，在中部的学校住宿跟租房子，
一直到硕班毕业后才来台北工作。感谢父母365天全年无休认真工作打拼养5个
小孩，还紧咬牙根贷款20年在台北市买了一间公寓供来台求学的兄弟姊妹居住，
因此，无论在求学阶段的学费跟生活费，几乎都是靠父母他们省吃俭用下来的
每一分钱支援，从来都不用担忧，因此，在求学6年阶段我靠拿奖学金、打工
跟节省花费，在研所毕业那一年存了30万。
[买房动机]
2006年我开始进入职场工作(月薪3万6)，也开始每个月给家里孝亲费1万元
当作房租帮父母分忧解劳。隔年也交了前女友，花费也开始大幅增加，由于台北
家很小，住多人其实非常壅挤，跟兄弟姊妹摩擦也逐渐增加，如果到时候真的结
婚什么的，会有很大的问题，所以内心也开始萌生要买房搬出去的念头。
2010年换了工作(月薪4万)，但每年能存的金额不到10万。为了存钱与支应
大量的开销只能靠加班费来填补缺口，逐渐开始跟前女友聚少离多，第七年被对
方以“没有未来、没有希望”作为理由分手了。冷静思考之后，也确定了我买房的
目标，只是此刻口袋还不够深，我决定另外找工作再努力试试看，2015年一连面试
了几家公司，都开出不错的待遇，原本打算放下一切去阿拉伯当台劳，但在考量父
母年迈，还是决定继续留在台湾工作，并开始有计画性的存款与理财。
[买房过程]
2018年中旬，我开始在网络上看房子，考量当时个人收支状况来推算我能负担
的房价，就是每月贷款3万30年偿还，总价1000万内的物件，目标就是吃捷运机能，
公寓或大楼，由于结构物耐震安全是我第一要件，所以旧法规之前的物件几乎被我
淘汰了一轮，陆续网络看了好多物件一直都没看到满意的，不然就是预算爆炸。
2019年中旬，有一天跟前同事吃饭，刚好随口聊到买房子的事情，突然他说他买
房了，详问了他细节，是新盖的预售屋，预计2020年中旬交屋，发现物件刚好是我同
学家附近，位置离捷运站也不远，不远处有早市跟黄昏市场及大卖场等等，又可以吃
到老市区机能，他说剩下房型不多，因此跟他要了格局、结构设计图还有买卖契约书
来看，认真看了一天，觉得似乎还行，就要了建商了联络方式，建商说8楼2房1080万、
12楼2房1088万，考量以后也许机会能换屋，所以我决定车位也要买，建商回复2房无
法搭配车位贩售除非买3房房型，总价含车位约落在1500万，我脑袋快速运转之下，发
现应该买不下3房，除非不吃不喝，建商突然开口说7楼还有一个面公园的2房1100万，
可以搭车位是否考虑?含车位可以给我12XX万价格，我研究了一下格局，使用空间比原
来2房还多了1坪左右，又多了主卧的阳台，似乎还行，然后又跟建商杀了一下价格，
建商业务回报了一个令人惊奇数字，就是我的生日，这是上天的指示吗?就决定是他了。
7/30我请了特休到银行解了我求学时存的30万(没投资亏大)，然后跟其他存单，凑足
了订约金+签约金+前几期工程款，就出发前往签约了，接下来就是面对每月可怕的工
程款还款，每个月要付6万感觉都快吃土了，好在薪水可以cover，也都准时顺利缴清。
2020年中旬终于取得使照交屋，也顺利核贷85成/30年/利率1.31%。中间请了设计师
处理装潢的事宜，年底前顺利装修完成。终于在生日那天，我搬离了台北市的家，独自
一人展开新北捷运通勤族的生活，住在舒适干净安全的新家，这个月看着八位数的负债，
终于变成七位数，非常感动，虽然要自己一个人扛起来，但我不怕，也希望大家都能找
到心目中理想的家。
［补充版友来信问题]
1. 江翠北DE区
2. 2房2厅1卫2阳台/25.X坪
3. 法定平面车位13.X坪
4. 总价12xx万，贷款金额10xx万
5. 一段式利率1.31%，宽限期可3年但是没使用，每月还款约3.5万。
6. 查询今年实价登录资料，邻居转手交易同规格物件约1500万出头售出，好在当时有出
手。
作者:
vgl ( )
2021-09-12 15:17:00房贷每月6万薪水还能COVER 强者
作者:
u4fu3 (chi)
2021-09-12 15:18:00感觉买的价格很划算！恭喜！！
很实在的分享文,恭喜你买房~缴房也是一种储蓄~很厉害
作者:
ineda (天生超级白)
2021-09-12 15:21:002010前的故事好感人又写实
作者:
bug914 2021-09-12 15:22:00恭喜!
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-12 15:23:00恭喜，这些年辛苦你了
恭喜买房，筑梦踏实；比板上一堆鲁空不晓得好多少倍。
作者: algerk 2021-09-12 15:23:00
很厉害！超棒的
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-09-12 15:36:00恭喜 每个努力的人都会发光
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2021-09-12 15:38:00
恭喜
作者:
holebro (穴弟弟)
2021-09-12 15:39:00恭喜
6万是一开始的工程款吧 交屋后的贷款应该是月付3万多
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-12 15:45:00恭喜
恭喜！不要看房贷很重！其实有一部分都是本金..以后卖掉换屋就回来了！如果增值大于贷款利息，那就恭喜！
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-09-12 15:49:00出社会15年，你真的太晚买了
作者:
k85564 2021-09-12 15:56:002房含车位不到1300万 还在板桥 很便宜
作者: shijr (爸爸是很累的) 2021-09-12 16:08:00
恭喜 祝早日还完贷款
作者:
jaricho (...)
2021-09-12 16:08:00恭喜
作者:
itoennn (Lactose.)
2021-09-12 16:12:00恭喜
作者: kyova 2021-09-12 16:14:00
板桥这价位爽翻了啦
作者: pvt22222 (小艾) 2021-09-12 16:16:00
恭喜
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2021-09-12 16:21:00恭喜!!
恭喜 感觉到你很努力 希望尽快找到另一半一起分担压力
作者:
DanielHAO (OAHleinaD)
2021-09-12 16:25:00好便宜
作者:
kougousei (kougousei)
2021-09-12 16:33:00恭喜你毕业
作者:
nrxadsl (异乡人)
2021-09-12 16:38:00恭喜，不要听那些幻想崩盘的，十年后你一定会感谢你自己
作者:
pz5202 (tata)
2021-09-12 17:03:00好便宜
作者:
xeiz ( )
2021-09-12 17:06:00恭喜
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-12 17:22:00过一阵子可能会觉得当初应该捏爆直上三房？
作者:
a1e (我上了贼船了囧)
2021-09-12 17:24:00六万是工程款不是房贷，他这个房贷是每个月三万左右
作者:
KENNY125 (KENNY)
2021-09-12 17:45:00恭喜 并祝找到新女友
作者: tomtom 2021-09-12 17:50:00
恭喜～很棒
作者: qmzoak (零零發) 2021-09-12 17:51:00
强者 恭喜
作者: se2005 (se2005) 2021-09-12 18:11:00
恭喜，相信女主人也快来了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-09-12 18:14:00恭喜～
作者:
pavaro (^^)
2021-09-12 18:30:00冲得很棒 回报本来就是给敢冲的人
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2021-09-12 18:41:00励志
作者: CYAward (家教老师) 2021-09-12 19:03:00
恭喜!
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-12 19:06:00恭喜
作者: kopolo (鬼太郎) 2021-09-12 19:07:00
买到赚到
作者: kelia3003 (阿臭) 2021-09-12 19:12:00
很快就能找到新对象了啦 恭喜
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-09-12 19:42:00
我就是一个月花一万多的人啊，约1万五到1万7，生活还蛮舒适的
作者:
moso (Ted)
2021-09-12 20:13:00恭喜！
作者:
eric4309 (心酸不浪漫)
2021-09-12 20:47:00恭喜恭喜
作者:
karachi (golf)
2021-09-12 21:14:00听起来是江翠重划区
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2021-09-12 21:28:00恭喜 ！
作者: DAVIDC 2021-09-12 21:59:00
恭喜!
作者: zard1983 (zard) 2021-09-12 22:32:00
恭喜
作者: maybe74055 2021-09-12 23:09:00
恭喜
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2021-09-13 00:57:00恭喜！当初捏著买下去果然是对的！QQ
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-09-13 01:47:00想到江翠北+1 但也可能是其他的啦
作者: guanaco (guanaco) 2021-09-13 08:19:00
恭喜
作者:
capocha (庄琪琪)
2021-09-13 10:00:00恭喜你～～
作者:
llin64 (呵呵呵~)
2021-09-13 13:15:00恭喜买房～～ 请问是双XX吗？
作者:
rick4282 (Roderick)
2021-09-13 19:23:00恭喜，江翠最好的区域就是D,E区，还好早入手。