楼主:
lovemost (螃蟹)
2021-09-11 12:04:45※ 引述《spring0278 (SPRING0278)》之铭言：
: 觉得台湾生活真的很辛苦
: 本来来竹科上班 领比较高点的薪资
: 最后也是拿来缴更高的房贷
: 然后假设生小孩 还有学区的问题
: 好像大家在竹科都没压力
: 都可以做到退休 每年分红都很好
针对这部份，确实很少人在规划退休的部份
大部份买房主力都是30-40这一段，离打算退休还有一段距离
更何况买房本身就是一种保值、投资兼置产
还是非常稳定，相对保守的型式
每年分红都很好这句话
不知道你这边误会成工程师靠今年的高分红拉高贷款总金额吗？
事实上我想大家只把这当成头期款
心态正常的人不会把这种不确定收入拿下去作杠杆
另外就是，其实整个竹科工程师数目目前还是非常缺乏
Linkedin也没有表明在应征新工作，却可以整天被猎人头和HR找上
一个月最少都会收到50封起跳的挖角信
失业&无薪的问题还是不用别人多帮工程师操心
竹科的工程师，智商高出平均人太多
而且身边多的是跟自己水平相当人一起作分析讨论
真的别小看这些人，各式投资也是一把罩的
: 新竹的房仲 在这边吹嘘
: 要不要一起来竹科上班啊
不用把每个来板上的都当房仲，就是要来炒房的
心态很不健康
我就说工程师最擅长的就是先考虑worst case 行事都是相对保守 帮他们担心真的完全是多余的
作者:
jaricho (...)
2021-09-11 12:11:00大家顾好自己就好 别人的事就不用操烦了
现在的房价 就是相对保守的个性造成的结果 如果不保守 那房价会更高首购族买不起热区 他们会选择往外看 往远看 不会没钱硬挤
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-11 12:14:00高铁区除非预售屋继续破前高，不然我觉得就差不多都会在这边停一阵子
而且前几志愿毕业的 通常家境也比平均好 不要以为工程师只能靠自己的收入买房 比靠爸他们也很强的
作者: media38 2021-09-11 12:19:00
经历过2008 的工程师都知道要保守一点 当时景气突然下滑大家晚上10点还不敢下班 很怕被裁员就找不到工作
作者:
jaricho (...)
2021-09-11 12:20:00晚上10点不敢下班！
作者:
b10130034 (b10130034)
2021-09-11 12:24:00LinkedIn
没错 身边多的是年收200+ 双薪300+ 可是看1500万房还很犹豫的工程师 工程师真的相对保守 优先考虑worst case
只考虑worst Case的也别期待股票能赚多少同温层
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-11 12:49:00身边股票赚很多的工程师通常很会想Worst Case，上升段赚钱容易，但要守成不容易
供需失衡 但买到的大多投资客 颗颗实情就是年收200多的对1500会犹豫的人居多
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-11 12:52:00我每月缴的房贷抓我自己固定月薪1/3，其他可以分配投资等等底薪年收200买1500还算轻松，含奖金就有些吃力了
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-11 12:54:00没错，一堆工程师其实都很保守的，目前新竹房价大约和新北一环差不多但两边收入其实差很多，我觉得担心新竹我比较佩服双北的买家才是真的厉害，现在首购到外围买了热门区则是换屋or高收入才敢下手，帮这些换屋高收入的人操心真的是很多余
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-11 12:56:00投资客也是人不是一个集团，这些人大多是买房尝过甜头的人，还不就是大家的学长姐呢XDD
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-11 12:57:00股票赚钱是要有纪律
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-11 12:58:00股票在工程师的资产比例不高，领薪水的比较不会放太多钱在股票上，这点刚好跟台北人相反
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-11 13:00:00工程师买股票的很多，身边四五年前买美股的比较多
你看阿 股票资产比例不高 房屋也没有 你在跟我说身上都现金定存看着房价一直涨吗，还是买了一堆不怎样的储蓄险在利率地板
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-11 13:01:00买的很多，但身家大多不会压在上面，除非太年轻还没买房的
压房地产的一堆啦 然后再出租给新鲜的肝然后店面找连锁店请工读生退休创业的
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-11 13:03:00压身家本来就不必要，每年挪个100万投就好
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-11 13:04:00梅醋，就是当存退休金，每个月贷款对工程师薪水压力不大，出租后更是没差，分红存到头期款就会想买来当以后退休金领，所以才一堆人想买
大家都知道Costco 复制人勒花费 不高 加班多知道他退休了还会有更多人进来加班
作者:
wvotyyj5 (上进好青年)
2021-09-11 13:05:00我家庭年收快三百，看1500的房也很难压，有两个小孩要养 双方爸妈要顾，恨犹豫不决
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-11 13:06:00说真的中产理财方式也有限，股票债券不动产保险基金，你不创业其实也没太多资产可配置
年收三百1500万房子还好吧！我N年前年收只有你一半房地产总值已经不只1500万了反正房地产可以套利 可以出租 可以给小孩 算是很不错的投资
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-11 13:13:00我帮你算，1500的房贷款1200，用首购贷款算1.3x贷30年月缴42000年缴50万4千，你家收入300万扣掉50万后再算保险和所得税帮你扣个60万，300你扶养父母小孩扣除额扣一扣大概缴4-50，剩下190万就是你的日常花费，一个月花15.8万，我不评论太多还太少，你可以参考参考
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-11 13:14:00够不够不要用感觉的这样很不科学，如果这50万压缩到你的生活花费那也没办法
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-11 13:16:00新闻爱报啊哈哈，之前发哥5G哥高通26G哥谁想看，大家不喜欢看你收入高还到处乱搞的新闻现在园区跟以前那种整天加班的时代差很多了，没有配股也不会有人整天拼那么晚，不然园区5-6点下班那会这么塞车
作者:
kougousei (kougousei)
2021-09-11 13:21:00看园区塞车时间就知道不是所有人都要熬到十点多...= =而且有些人搞到那么晚根本是不想回家带小孩而已= =
作者:
maypcc (The K)
2021-09-11 13:22:00比起八大和小黄那种失业三个月就自杀跳楼要补助的 工程师每周周报都要高亮risk 潜移默化中 做事都会趋吉避凶保守不代表股市不能赚钱
推这篇，真的不太需要园区工程师，财商智商都不低的一群人，不会不晓得风险控管，出手前worst case一定会一算再算
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-11 13:25:00工程师普遍保守啦 除非你让更多人相信高铁跟关埔只涨不跌不然竹东还一堆相对便宜的 会往外面跑
楼主:
lovemost (螃蟹)
2021-09-11 13:29:00股市可以操作的很保守也可以高风险高报酬
作者:
on32 (onon(b))
2021-09-11 13:37:00保守的人还是多数啦 你以为多少人敢开一堆杠杆再炒房子多数人还是只有一间工程师要是房地产+股票很强 那大概早早退休 1%不到说好保守些3%不到可以40岁就退休的
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-09-11 13:38:00我工程师但压身家在股票了……有赚才出来买房
作者:
on32 (onon(b))
2021-09-11 13:39:00多数人还是买一间30-40 顶多是50-60岁在换一间大的90%以上的人还是得工作到50-60岁以上才能退休的
作者:
maypcc (The K)
2021-09-11 13:40:00退休的被动收入目标是多少啊?
作者:
A4Avant (A4Avant)
2021-09-11 13:42:00蛮多50岁左右的主管早就可以退休了，但工作只要出张嘴，一年薪水就有400-500万太香，舍不得退休A_A
作者:
pighong ( )
2021-09-11 13:42:00负担得起自住没差 这八个字已经讲十年了，算来算去的人不会买就是不会买，保守不懂得变通，只能看房价一直上升
作者:
A4Avant (A4Avant)
2021-09-11 13:44:00含股利搞不好年收入破千万了，人性啊～ 很难真的选择退休
作者:
on32 (onon(b))
2021-09-11 13:45:00资本主义的社会 有钱人还是少数 20%以内
作者:
maypcc (The K)
2021-09-11 13:45:00真的啊 还能做还能赚不嫌钱多 自己买完房 帮爸妈买 再帮儿子买 甚至孙子
作者: kaigogo (kaigogo0) 2021-09-11 13:49:00
很多 台清交出来的工程师 家底都不弱啦 爸妈都会帮忙
当然是被动收入大于花费三倍就可以退休啦你们这些很好笑耶
作者:
maypcc (The K)
2021-09-11 13:50:00保守在他定义就是定存储蓄险 然后买股票都赔钱
被动收入当然要倍率高于花费阿，这样钱才会一直滚一直滚
作者: kaigogo (kaigogo0) 2021-09-11 13:51:00
一堆赞助头期款的 如果没有这种爸妈 就认命努力赚钱吧
作者:
HAMI (懒狮)
2021-09-11 14:06:00智商高怎么还会被戏称是回收业者
作者:
R3hab (小师哥)
2021-09-11 14:12:00作者:
OBTea (明珠)
2021-09-11 14:25:00之前台股烂年，公司就有同事程式交易每月稳定获利5%-10%也有每个月稳定在网络赌博赢钱的
作者:
orbits (我是废材)
2021-09-11 14:50:00我觉得工程师也分年龄，70年代出生有经过海啸很保守，这批很多前几年才敢买房，但80年代的就比较敢出手，我同事差距10岁的两批人都在最近几年购屋，但是资产差距其实并不小
作者:
jimmihg (TheKing)
2021-09-11 15:29:00股票赚钱的定义就很广，你是指年化报酬20%还是50-60%?年化报酬20%工程师可以啊，但你如果觉得这不叫股票赚钱那确实保守一点的工程师应该很难做到平均年化50-60%平均年化有那个水准我相信保守不开杠杆应该是蛮难的
智商高会不会是回收业者我不知道 但我知道智商低才会对这种揶揄当真
以前发股票 竹北新建案一堆800多万不是高薪就要被坑吧
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-09-11 17:29:00感谢信心加持，加价200万
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-11 17:51:00坑不坑是买的人决定，有人买就是行情发股票的年代竹北一堆空地整天被笑鬼城跟现在比也差太多了
作者:
kagaya (~~)
2021-09-11 19:34:00海啸中刚出社会超不爽的orz
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-11 21:33:00发股票那个年代买竹北跟现在买竹南一样会被笑
作者: idmaker (SMAN) 2021-09-11 22:41:00
板上就是常常一群智商能力没人家高的人在那评论分析智商比自己高的那群人的置产能力
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-11 22:46:00这跟智商高低无关，手上现金多就会出现各种资产操作
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-12 11:10:00新竹GG也狂招人，新竹研发缺比较多，才是撑高高价地段主力
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-09-12 12:24:00看到谈居居的言论我也是笑笑，你不知道产线仔比研发仔薪资高吗？
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-12 13:34:00产线仔哪有比RD领得爽，产线仔最爱吹才是真的
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-09-12 19:08:00笑死，产线仔每个都在叫太累要离职，谁跟你爱吹？笑死，我看你连RD在哪栋都不知道，做点功课，台积电4万名员工别笑死大家
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-12 21:53:00你的言论就跟产线仔很像啊，"笑死，我们产线仔才赚得多"结果RD分享个开奖资讯就崩溃了