大家好～
首购族来请益一下
家里住三重三和国中站附近
因为现金考量＋未来现金流较有余裕
想要再多一点时间存钱，目前也不急着住
所以主要以三重芦洲预售屋为主
预算1400-1500
目前看了一轮依自身需求两个点在考虑（坪数都差不多25坪左右）
1. 三重 铼德（单价Ｘ+4)
Ｏ优势
邻近捷运三重站250m走路三分钟
附近生活机能方便（全联 超商 运动中心）
集美学区商圈
City link
河滨公园
高楼层
管理费50
（其他）
单价目前是附近区域几乎最高（未来冠德跟润泰开卖可能会再上去Orz
建商评价？？（做了功课但很少人讨论）
旁边茂金也是他们盖的有直接走进去看
外观普社区运作正常但现在还没卖完（可能是大坪数的关系？）
一层6-7户两梯
格局不好暗厅且卫浴没有对外窗
机车位不足需抽签
公设比35%
车位190 半机械（不强制加购）
大约总价1400初 高楼层两房不含车位
2.芦洲 九扬（尚未开卖预估单价Ｘ）
Ｏ优势
邻近芦洲捷运站400m走路5-7分钟
南港子重划区 邻近学区
面公园
建商评价ＯＫ
建材比较好
未来芦北重划区
坡平车位205-235 （须加购）
室内空间规划尚未确定（目前也是想看25坪上下的）
（其他）
一层7户两梯
公共汽车总站在后面
机车位不足需抽签
低楼层
目前预估大约总价1500多 低楼层两房含车位
仁义重划区也有去看过了但考量交通因素还是看捷运沿线
之前有去看过维也纳 要含车位一起超过预算 QQ
崇利只剩下低楼层大坪数
元馥大概也是不含车近1600但是近天台 建商评价老公会有点担心
所以先不考虑
也有去看过五股但我的上班时间比较不固定
平常搭公共汽车捷运跟骑机车进台北 怕深夜交通不便也先不考虑了
目前自住需求为主
夫妻两人工作地点在北车跟行天宫
未来有机会的话希望再小房换大房
不知道就这两个点来说大家有何看法呢？谢谢～