楼主:
katick (凯 蒂 克)
2021-09-05 17:00:09请问有板友了解这个案子吗
有位朋友的大力推荐这个兴益发的案子
（兴富发集团）
说是蛋黄区中的蛋黄区 （中央公园那边）
小弟看了一下，34楼650户，
只有四部电梯，小二房，三房格局，
浴室全没对外窗，地点是很好啦，
只是小弟有点不解，这样的案子值得投资吗？
销售员还招待大群年轻投资人吃海鲜锅，
群组里一直说到涨价，赚钱，又卖出去了
有没有板友可以分享一下看法吗
谢谢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-05 17:04:00我记得要30up平均(也就是15F的价)这样你干嘛不去买其他已经公开的建案.应该还在平均26~28的那些.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-05 17:28:00蛋黄中的蛋黄就是,新弯区海景第一排.或是美术馆第一排或是农16公园第一排.蛋黄中的蛋黄中的蛋黄还要看景色.美术馆第一排有没有正面愿景湖,例如阿扁她家.
作者: zaza5566 2021-09-05 17:38:00
过气新崛江哪来的蛋黄中蛋黄650户都小二房三房 租客一定不少 自己斟酌
盖那种未来会成为都市毒瘤的垃圾建案。兴富发的评价一直很不好，只有投客在追捧
作者:
jaricho (...)
2021-09-05 19:23:00感觉蛮关注在意的啊
那边应该也算蛋黄啦 但发哥蛋黄中的蛋黄是河左岸第一排吧？ 没有35UP可能也买不到
那个价位应该买正常坪数的中古屋高雄目前没有挤小房的必要
作者:
feld (小拍)
2021-09-05 19:48:00第一次看房被招待这么高级的蛋糕点心咖啡
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-05 20:15:00发哥目前高雄最贵应该还是美术一号院,要成交4x.爱情河左岸3x,树和苑也是3x.不过爱情河左岸大门在明诚路,不是在美术馆第一排的路.气势弱了一点..XD阿扁她家那种才是更强的型态.大楼大门要开在美术馆第一排正前方,才是完全体.
这美术一号院我看了一下，一层22户，如果在高雄预售屋版一定被嘴到爆，结果竟然可以卖这么贵，果然大多数人的看法不值得参考XDDD
作者:
jaricho (...)
2021-09-05 22:35:004字头摆在双北桃竹台中可以买什么好货 好奇
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-05 22:40:00成交4开价5..不要再拿开价4来比.XD这样会很错乱,开价4成交3.所以是拿开价5的东西来比就知道了.然后撇除豪宅.这不是豪宅案.
作者:
zxc30006 (太帅误一生)
2021-09-05 23:20:00这位置，这建商，这产品，自住不用考虑了，投资请慎选房客，一定乌烟瘴气
作者: soinjoey (小奎) 2021-09-05 23:35:00
大门那段是要说美术一号院吧？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-05 23:47:00对,美术一号苑大门开的不漂亮,但地形就那样,无解.
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2021-09-06 00:21:00
好地点 烂格局几一堆户电梯超少 发哥日常精华地段不是发哥就是宝咖咖 悲哀
他盖50坪以上的是有人买得起？每户2000多万耶只好盖小坪数 也是中产福音啊
作者:
jovis (Bella!Italia)
2021-09-06 00:58:00有几台电梯可到地下室，小心哦发哥案贼贼的
作者: shermanch 2021-09-06 01:09:00
居然还没人说跟宫庙当邻居这件事路过南京复兴看到接待中心进去看看google map拿出来点开街景就笑了
作者:
miuccina (Femme Fatale)
2021-09-06 08:13:00XDDD 发哥产品......
以地点50坪不要超出地段新案平均，还是有人买的起啊，但兴富发这几年建案都这样吧，不错的地段+;小坪数+高坪价，我也觉得未来这类大楼有高风险变问题大楼
美术一号院小坪数开在明诚路，大坪数才是开在美术东二路