请教版上各位专业的大大三个问题
小叔我还有快7万的学贷
去年下订了人生第一间房子（预售屋）
预计明年3月左右要申请房贷
学贷利率才0.9% 所以我都慢慢还
把钱拿去做其他投资
以下是我目前的经济状况
目前有稳定工作 底薪年收入有100万
有一台买刚满两年的代步车（没贷款）
平时信用卡除了活动外都不分期
也都准时还清
急用金的存款大概40万
这两年大的开销就缴房屋工程款投资
想问
1.学贷会影响房贷利率吗？
会影响房贷利率打算年底就先把他还清
2.刚出社会为了投资有贷7年的个人信贷
都有准时还钱 并在第六年就把余额还清
提前还有加分吗？还是银行少赚
反而会被扣分...
3.有没有需要把投资的钱先换成现金存款？
投资的部分是美股 除了个人的帐号
还有和朋友合资的共同帐户
在想把共同帐户的钱先转回自己的现金
这样会不会比较好
以上三个问题 谢谢
祝各位发大财住豪宅

为什么不去Loan版问

7万没差啦= =

不会 当初房贷 之前还有信贷 还是1.31 还宽限期

不会影响

学贷正常缴付绝对不会影响房贷甚至普通信贷也一样

不会，重点是正常缴款，分数会比较高

有信贷一样1.31

贷款不会影响利率, 但会影响负债比负债比70%, 月收入10万, 你的每月贷款还款上限就是7万没有其他贷款的话, 大概可以贷到2000万, 如果学贷占走1万你的还款上限就变6万, 可以贷到1700万

所以要贷多一点最好把贷款还掉再重贷，可以搬到比较多钱

不会，但是你身上有负债，要担心的点是负债比算的过去吗

所以要把负债换掉，负债比才会高，你的所得才能如数贷满最高额度