楼主:
s1023 (好想要挥霍)
2021-09-01 15:27:33菜鸡回答
原价800转单买900
换约时，实登900
对方资本利得100（扣45趴税）
交屋后
1.
两年内换屋1000卖掉
资本利得100（45税可退）
但要看你换屋是买大于1000还是小于1000
我看文字是说照比例退
2.
两年内如果没卖掉
户籍在屋子里面大于5年
等于第六年可以卖掉
有400万的资本利得免税额
（1300卖掉都不会被课税）
如果是一开始实登800
那就不好说了
要小心
买房门槛真高...
※ 引述《z6936 (sai)》之铭言：
: 不好意思想请问各位高手
: 如果跟别人买转单预售屋（原价800）
: 我转单买900
: 将来交屋后住几年后卖1000
: 那么房地合一的利润计算是100还是200呢
: 如果900这笔没被承认，真的超级亏欸...
: 大家讨论看看