请问中古屋买卖
手边有建物权状、土地权状
那么卖方应备证件
有关“使用执照”这项
是必要的吗？
仲介说
有使用执照给买方的话
买方日后想要申请新的水电表
才不用回头再向卖方追讨
但我的想法是
买方日后有需求的话
到时他已经是所有权人
他再自己去补申请就好
我们卖方
考量到委托代书补申请使用执照
流程复杂、需耗时半个月
要给代书费用4000元
以及本身建物顶楼有加盖
实际楼层与建物权状楼层数不符
这样去申请使用执照
不知道会不会有什么不良影响？
想请问中古屋买卖
卖方有绝对必要给出使用执照吗？
还是有土地权状跟建物权状
以及目前水电使用状况正常
就可以了呢？
谢谢版上大大解惑。

不用

要你出代书费啊

完全不需要阿 买方过户后真的有需要自己申请就好更别说很多地方的使照影本 网络上点几下鼠标就下载的到

建管课就能申请了，你自己去请或是要对方自己要用再请就好了

那里复杂？去建管处申请几天就有了